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precio de venta: $1,200,000

vendido el 2024 año 05 mes 02 día

25 Mcintyre Road, Mangere Bridge, Auckland - Manukau

4
185m2
809m2

Introducing 25 Mcintyre Road, a prime property located in the serene Mangere Bridge, Auckland. This freehold residence boasts 4 bedrooms and is complemented by a self-contained unit, all surrounding a generously sized swimming pool. Constructed in 1952 with iron roofing and wooden walls in average condition, the property sits on 809sqm of land with a road frontage of approximately 15.6 meters. The capital value has seen a significant increase from $1,175,000 in 2017 to $1,750,000 as of June 2021, a rise of 48.94%. The property is in a quiet cul-de-sac, close to local amenities, and enjoys easy access to SH20. Notably, it falls within the decile 3 Mangere Bridge School zone and is near other well-rated educational institutions like Mangere College and Royal Oak Intermediate School.

With a HouGarden AVM valuation of $1,625,000 and a latest sale history of $135,000 in 1991, this property presents a lucrative opportunity for investors. The site is in a mixed housing suburban zone, offering prime development potential right in the heart of Mangere Bridge.

For families, the school network is a significant highlight. The Mangere Bridge School is a contributing school with a decile rating of 3, while Mangere College and Onehunga High School cater to secondary students, both with a decile rating of 3 and 1 respectively. This property is not just a home but an investment in a quality education zone.

Updated on May 03, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$125,000descenso del -16% desde 2017 año
valor del terreno$1,625,000aumento del 58% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,750,000aumento del 48% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno809m²
Área del Piso185m²
Año de Construcción1952
Número de TítuloNA1061/30
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 5 DP 39321
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 39321,809m2
Impuesto Territorial$4,307.44 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mangere Bridge School
0.40 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 461
3
Mangere College
1.90 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 525
1
Onehunga High School
2.93 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 488
3
Royal Oak Intermediate School
3.21 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
2

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:809m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mangere Bridge
gráfico de precios de propiedades en Mangere Bridge
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,390,000
3.5%
24
2022
$1,342,500
-15.7%
22
2021
$1,593,000
24.9%
34
2020
$1,275,000
3.2%
36
2019
$1,235,000
26.3%
48
2018
$978,000
-8.6%
29
2017
$1,070,000
7.5%
31
2016
$995,000
16.4%
26
2015
$855,000
5.6%
35
2014
$810,000
-
26

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/11 Church Road
0.14 km
5
2
150m2
2024 año 07 mes 01 día
$855,000
Council approved
1/11 Church Road
0.14 km
3
1
120m2
2024 año 07 mes 01 día
$835,000
Council approved
2 Whakahui Lane
0.20 km
3
2
-m2
2024 año 05 mes 10 día
$847,500
Council approved
0.28 km
3
115m2
2024 año 03 mes 19 día
$1,265,000
Council approved
0.18 km
3
130m2
2024 año 02 mes 20 día
$990,000
Council approved

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