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304 Tuhirangi Road, Makarau, Auckland - Rodney, 3 habitaciones, 1 baños, Lifestyle Property

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 02 mes 19 día

304 Tuhirangi Road, Makarau, Auckland - Rodney

3
1
102m2
47226m2

Located at 304 Tuhirangi Road, Makarau, Auckland - Rodney, this lifestyle-improved property presents a unique opportunity. It features three double bedrooms, one bathroom, and no car parks, with a floor area of 102m2 and a sprawling land area of 47,226m2. The freehold property boasts a wood wall construction and iron roof, both in good condition, dating back to 1992. The contour of the property is described as easy/moderate fall, making it an appealing choice for those looking for a blend of comfort and natural beauty.

The property has seen a steady increase in capital value, from $820,000 in July 2017 to $960,000 in June 2021, marking a 17.07% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $917,500. Historical sales data reveals a purchase for $465,000 in October 2012, following a previous sale for $515,000 in February 2007. This property not only offers a comfortable living space but also holds potential for subdivision, subject to further investigation and council approval, adding to its investment appeal.

Education is well catered for, with access to Mahurangi College (Secondary Year 7-15, decile 7), Kaukapakapa School (Full Primary, decile 7), and Kaipara College (Secondary Year 9-15, decile 7). This makes it an ideal location for families looking for quality schooling options. The property's rural setting does not compromise on accessibility, with a convenient commute to Auckland CBD, Helensville, Silverdale, and Albany, and proximity to Kaukapakapa for essential services.

Updated on April 04, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$340,000aumento del 17% desde 2017 año
valor del terreno$620,000aumento del 16% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$960,000aumento del 17% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno47226m²
Área del Piso102m²
Año de Construcción1992
Número de TítuloNA68A/220
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 118317
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 118317
Impuesto Territorial$2,285.69
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaRural - Rural Production Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Kaukapakapa School
9.99 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 449
7
Kaipara College
16.96 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 459
7
Mahurangi College
20.64 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Rural Production Zone
área del terreno:47226m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Tuhirangi Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Makarau
gráfico de precios de propiedades en Makarau
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,052,500
-8.1%
4
2023
$1,145,000
-6.3%
2
2022
$1,222,500
14.6%
6
2021
$1,067,000
38.6%
6
2020
$770,000
-2.7%
5
2019
$791,250
19.4%
8
2018
$662,500
-25%
8
2017
$883,750
18%
6
2016
$749,000
7.8%
9
2015
$695,000
39%
15
2014
$500,000
-
13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1.23 km
3
160m2
2024 año 10 mes 24 día
$1,280,000
Council approved
4 Gatfield Road, Kaukapakapa
1.45 km
2
1
90m2
2024 año 10 mes 02 día
$805,000
Council approved
179 West Coast Road, Makarau
3.05 km
4
3
250m2
2024 año 08 mes 15 día
$1,100,000
Council approved
70 Mick Dillon Road
5.00 km
3
2
105m2
2024 año 08 mes 01 día
$920,000
Council approved
51 Burke Road, Makarau
2.25 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$980,000
Council approved

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