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87 Ridge Road, Mahurangi East, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 09 mes 18 día

87 Ridge Road, Mahurangi East, Auckland - Rodney

4
139m2
1528m2

Nestled in a tranquil environment with breathtaking views, this 4-bedroom, 2-car park property on 87 Ridge Road, Mahurangi East, Auckland - Rodney, is a prime example of modern living. Constructed in 2019 with iron roofing and wooden walls in good condition, this freehold property sits on a 1528sqm plot with a floor area of 139sqm. The capital value has seen a significant increase from $940,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021, marking a growth of 38.3%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,310,000, while the latest sales were recorded at $322,000 in 2015 and $85,000 in 1996.

With a property contour that offers an easy to moderate fall, this residence is not just a home but a potential investment with plans for a minor dwelling already consented by the council. The open-plan layout, wraparound deck, and stunning water views make it perfect for both relaxation and entertainment. The location is further enhanced by its proximity to beaches, Scott's Landing wharf, and the convenience of local schools, cafes, and shops.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Mahurangi College (Secondary, Decile 7) and Snells Beach Primary School (Contributing, Decile 6), ensuring quality education is within reach. This property, sold by Lisa Webster, is ready to offer you a permanent residence or a holiday escape in a laid-back coastal lifestyle.

Updated on September 24, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$810,000aumento del 37% desde 2017 año
valor del terreno$490,000aumento del 40% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,300,000aumento del 38% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1528m²
Área del Piso139m²
Año de Construcción2019
Número de TítuloNA58B/224
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 8 DP 77180
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 77180,1528m2
Impuesto Territorial$3,040.70
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Snells Beach Primary School
5.24 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 439
6
Mahurangi College
10.33 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
área del terreno:1528m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Ridge Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mahurangi East
gráfico de precios de propiedades en Mahurangi East
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,300,000
-48%
1
2023
$2,500,000
-49%
1
2022
$4,900,000
226.7%
1
2021
$1,500,000
4.3%
1
2020
$1,438,000
-25.3%
5
2019
$1,925,000
-14.4%
4
2018
$2,250,000
89.9%
5
2017
$1,185,000
-23.5%
3
2015
$1,550,000
54.2%
5
2014
$1,005,000
-
6

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1 Young Street, Mahurangi East
1.04 km
2
1
-m2
2024 año 12 mes 03 día
$1,080,000
Council approved
23 Jackson Crescent, Mahurangi East
2.94 km
3
2
160m2
2024 año 11 mes 26 día
-
Council approved
8 Williams Street, Mahurangi East
2.79 km
3
3
150m2
2024 año 11 mes 05 día
-
Council approved
2 Barr Road, Mahurangi West
1.09 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved
137 Ridge Road, Mahurangi East
0.11 km
5
6
597m2
2024 año 06 mes 21 día
-
Council approved

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