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94 The Avenue, Lynfield, Auckland City, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
02-15 15:00 15:00-15:30
nueva lista

Subasta03-05 13:30

94 The Avenue, Lynfield, Auckland City, Auckland

4
2
3
657m2
HouseListado Hace Dos Días

Lynfield 4Habitaciones NEST; INVEST; LANDBANK; DEVELOP; 657 sqm

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 5 March 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

A 1970's family home on a premium freehold site of 657 sqm (mol)! This two-level home oozes space and hosts 4 double bedrooms (one on ground level), 2 full bathrooms (one on both levels), 2 lounges (one on each level), a large rumpus (ideal for multi-use), sun-soaked deck at the front and at the back with outdoor flow from two areas, plenty of off-street parking. The set up is perfect for extended families or for families with teenagers requiring their own space or for families who might be looking for some extra boarder income to support the mortgage.

Zoned in the Mixed Housing Suburban zone in the Unitary Plan and with services on-site, you might wish to explore the possibilities of subdivision (subject to Council approval).

Arguably one of the best locations of Lynfield, you can't go wrong here due to easy proximity to a host of amenities (Lynfield shopping centre, Woolworths, beautiful reserves, local walkways, Golf course, YMCA recreation centre, Maungakiekie Golf Course, Lynfield Tennis centre, Cafes and not to forget the very desirable in-zone Halsey Drive Primary school & Lynfield College).

Overseas vendor is cashing up and is very keen to sell. Call to view, analyse and be the proud owner!

All conjunctions are welcome!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Mar05
Wednesday13:30

día de puertas abiertas

Feb15
Saturday15:00 - 15:30
Feb16
Sunday15:00 - 15:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día
valor del edificio$50,000descenso del -68% desde 2017 año
valor del terreno$1,400,000aumento del 75% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,450,000aumento del 51% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno658m²
Área del Piso202m²
Año de Construcción1974
Número de TítuloNA29B/917
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 37 DP 73304
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 73304,657m2
Impuesto Territorial$3,651.37
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Halsey Drive School
0.27 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 359
7
Lynfield College
1.09 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
6
Waikowhai Intermediate
2.42 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:657m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio The Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Lynfield
gráfico de precios de propiedades en Lynfield
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,237,500
-5.5%
14
2023
$1,310,000
-11.1%
11
2022
$1,474,005
-3.3%
6
2021
$1,525,000
18.7%
18
2020
$1,285,000
25.1%
26
2019
$1,027,000
2.7%
16
2018
$1,000,000
-2.9%
13
2017
$1,030,000
-17.6%
17
2016
$1,250,000
15.7%
13
2015
$1,080,000
20%
16
2014
$900,000
-
19

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
70 Halsey Drive, Lynfield
0.11 km
3
1
118m2
2025 año 02 mes 02 día
-
Council approved
78A Halsey Drive, Lynfield
0.10 km
4
2
0m2
2024 año 12 mes 01 día
$1,200,000
Council approved
78 The Avenue, Lynfield
0.10 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,425,000
Council approved
79 The Avenue, Lynfield
0.04 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 02 día
$1,680,000
Council approved
73A The Avenue, Lynfield
0.07 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,510,000
Council approved

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código de propiedad:906318última actualización:2025-02-12 03:28:53