44 Sylvania Crescent, Lynfield, Auckland

228m²

1590m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$200,000aumento del 42% desde 2017 año

valor del terreno$2,800,000aumento del 19% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,000,000aumento del 20% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteSteep Fall

Área del Terreno1590m²

Área del Piso228m²

Año de Construcción1987

Número de TítuloNA63B/722

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 20 DP 112728

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 112728,1590m2

Impuesto Territorial$6,569.16
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Halsey Drive School	0.43 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	7	detalle
Lynfield College	1.75 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	6	detalle
Waikowhai Intermediate	2.35 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 432	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:1590m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sylvania Crescent y Alrededores
El barrio Sylvania Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Lynfield

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Lynfield

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,465,000

bajo: $950,000, alto: $1,820,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Lynfield

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,580,000	-3.4%	5
2023	$1,635,000	-6.4%	5
2022	$1,747,700	6.4%	8
2021	$1,642,500	18.3%	12
2020	$1,388,000	14.2%	9
2019	$1,215,000	12.5%	5
2018	$1,080,000	-32.9%	5
2017	$1,610,500	35.1%	2
2016	$1,192,150	29.4%	6
2015	$921,000	8%	7
2014	$852,500	-	6

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
23 Athenic Avenue, Lynfield	0.37 km	5	2	-m²	2025 año 01 mes 20 día	-	Council approved
15 Caronia Crescent, Lynfield	0.51 km	3	2	0m²	2024 año 10 mes 30 día	$1,150,000	Council approved
18 Caronia Crescent, Lynfield	0.29 km	3	1	0m²	2024 año 09 mes 25 día	$808,000	Council approved
2/164 Halsey Drive, Lynfield	0.49 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 20 día	-	Council approved
41A Canberra Avenue, Lynfield	0.52 km	5	3	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,350,000	Council approved