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30 James Tyler Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

Subasta03-26 13:30

30 James Tyler Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland

3
1
1199m2
HouseFecha de Listado 03-03 00:00

Lynfield 3Habitaciones Classic Home with Beautiful Views

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 26 March 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

Nestled in one of Lynfield’s most desirable hillside locations, this classic weatherboard home captures

breath-taking views of Wattle Reserve, Wattle Bay, and Manukau Harbour.

Originally designed for a growing family, this home is a true reflection of timeless ‘Kiwiana’ charm.

Featuring three bedrooms, stunning timber joinery, and original cabinetry and wallpaper, it exudes

warmth and character. The basement offers generous storage.

For developers it offers an opportunity to explore the large 1199m2 section.

A fantastic opportunity awaits—whether you’re looking to restore its classic beauty or explore

redevelopment potential.

With local schools, buses, Woolworths, restaurants, beaches, and the Southwestern Motorway just

minutes away, this is a prime location not to be missed.

Act fast—contact us today!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Mar26
Wednesday13:30

día de puertas abiertas

Mar08
Saturday14:00 - 14:30
Mar09
Sunday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día
valor del edificio$50,000descenso del -50% desde 2017 año
valor del terreno$1,375,000aumento del 37% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,425,000aumento del 29% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteSteep Fall
Área del Terreno1199m²
Área del Piso108m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA24C/250
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 277 DP 44069
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 277 DEPOSITED PLAN 44069,1199m2
Impuesto Territorial$3,604.29
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Halsey Drive School
0.77 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 359
7
Lynfield College
1.52 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
6
Waikowhai Intermediate
1.63 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:1199m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio James Tyler Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Lynfield
gráfico de precios de propiedades en Lynfield
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,093,000
7.2%
14
2023
$1,020,000
-23.9%
10
2022
$1,340,000
-4.3%
7
2021
$1,400,000
33.3%
19
2020
$1,050,055
18.4%
23
2019
$887,000
-6.6%
21
2018
$950,000
4.4%
23
2017
$910,000
-24.2%
13
2016
$1,200,000
45%
7
2015
$827,500
25.4%
18
2014
$660,000
-
15

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
509D Hillsborough Road, Mount Roskill
0.34 km
4
2
171m2
2025 año 01 mes 28 día
$1,009,000
Council approved
26A Stanton Terrace, Lynfield
0.16 km
4
4
144m2
2024 año 12 mes 03 día
-
Council approved
563B Hillsborough Road, Mount Roskill
0.35 km
3
1
111m2
2024 año 11 mes 14 día
-
Council approved
15 Caronia Crescent, Lynfield
0.33 km
3
2
147m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,150,000
Council approved
26C Stanton Terrace, Lynfield
0.16 km
3
2
113m2
2024 año 09 mes 11 día
$883,000
Council approved

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código de propiedad:908440última actualización:2025-03-07 03:45:26