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27 Himalaya Crescent, Lynfield, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $3,600,000

vendido el 2024 año 11 mes 01 día

27 Himalaya Crescent, Lynfield, Auckland

4
337m2
1257m2

Welcome to 27 Himalaya Crescent, a residential haven nestled in the esteemed Lynfield neighborhood of Auckland. This freehold property, built in 1980, boasts of a wood exterior and tiled roof, both in good condition. It offers 4 bedrooms, 337sqm of floor area, and is set on a generous 1257sqm section with an easy/moderate fall contour, providing breathtaking views of the Manukau Harbour and serene sunset experiences.

With a government capital value of $2,700,000 as of June 2021, this property has shown a remarkable CV increase of 35% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,675,000. Historically, the property has been a sound investment, reflecting a strong demand in the area.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of Lynfield College (Decile 6), Halsey Drive School (Decile 7), and Waikowhai Intermediate (Decile 5), ensuring access to quality education. The location is not only convenient for families but also provides a peaceful environment, making it an ideal place to call home.

Updated on November 29, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$200,000aumento del 81% desde 2017 año
valor del terreno$2,500,000aumento del 32% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,700,000aumento del 35% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1257m²
Área del Piso337m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloNA30D/1466
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 27 DP 75319
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 75319,1256m2
Impuesto Territorial$6,004.42
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Halsey Drive School
0.39 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 359
7
Lynfield College
1.42 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
6
Waikowhai Intermediate
2.77 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:1257m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Himalaya Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Lynfield
gráfico de precios de propiedades en Lynfield
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,237,500
-5.5%
14
2023
$1,310,000
-11.1%
11
2022
$1,474,005
-3.3%
6
2021
$1,525,000
18.7%
18
2020
$1,285,000
25.1%
26
2019
$1,027,000
2.7%
16
2018
$1,000,000
-2.9%
13
2017
$1,030,000
-17.6%
17
2016
$1,250,000
15.7%
13
2015
$1,080,000
20%
16
2014
$900,000
-
19

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
78A Halsey Drive, Lynfield
0.27 km
4
2
0m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
1 Niagara Crescent, Lynfield
0.36 km
3
1
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$996,500
Council approved
Lot 4, Lynfield
0.47 km
2
1
68m2
2024 año 11 mes 01 día
$695,000
Council approved
79 The Avenue, Lynfield
0.28 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 02 día
$1,680,000
Council approved
73A The Avenue, Lynfield
0.31 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,510,000
Council approved

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