Venta Limitada

54 Kumukumu Road, Long Bay, North Shore City, Auckland

340m²

HouseFecha de Listado 11-26 00:00

Long Bay 4Habitaciones Coastal Elegance: Sea Views Meets Prime Location

Nestled in Long Bay's prime location, this stunning residence effortlessly combines luxury, functionality, and breathtaking coastal views to make this your dream home. Step inside and experience an exceptional lifestyle with every detail thoughtfully curated to enhance your comfort and enjoyment.

Key features:

• Miele Kitchen Appliance: Rangehood, oven, steam oven combined with microwave, induction cooktop, gas cooktop, dishwasher. Main kitchen and scullery all comes with Miele.

• Kohler Touchless kitchen tapware.

• Hansgrohe in bathrooms: Hansgrohe Vivenis basin mixers & Hansgrohe Crometta shower with thermostat (keep temp constantly during shower).

• Underfloor heating, LED Mirror & heated towel rails in all bathrooms.

• Security camera, Alarm, Intercom system, Finger-print access for the front door.

• Future EV Charger power point in garage.

• Sensor lights & Magnetic track lights.

• Background music system.

• Outdoor: Kwila Decking, water feature, plants.

• Views: Ocean view, Rangitoto Island, and the Sky Tower.

Conjunctional offers welcomed!

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec15

Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$800,000

valor del terreno$820,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,620,000

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno340m²

Área del Piso240m²

Año de Construcción2024

Número de Título1082700

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 36 DP 580893

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 580893,340m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Long Bay School	1.42 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Long Bay College	1.43 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 422	10	detalle
Northcross Intermediate	4.28 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:340m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kumukumu Road y Alrededores
El barrio Kumukumu Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Long Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Long Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

32ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,490,000

bajo: $805,000, alto: $2,370,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$987

bajo: $900, alto: $1,050

gráfico de precios de propiedades en Long Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,540,000	-5.5%	31
2023	$1,630,000	-4.3%	21
2022	$1,702,545	23.8%	12
2021	$1,375,000	10.9%	46
2020	$1,240,000	-3.5%	53
2019	$1,285,000	-3.6%	15
2018	$1,333,500	11.1%	22
2017	$1,200,000	-6.6%	18
2016	$1,285,000	4.5%	15
2015	$1,230,000	30.6%	28
2014	$942,000	-	27

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
51 Kumukumu Road, Long Bay	0.17 km	4	2	234m²	2024 año 11 mes 15 día	-	Council approved
24 Pakirikiri Street, Long Bay	0.09 km	4	3	228m²	2024 año 10 mes 22 día	$1,760,000	Council approved
56 Kumukumu Road, Long Bay	0.13 km	4	3	0m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
2 Pakirikiri Street, Long Bay	0.15 km			0m²	2024 año 09 mes 13 día	$860,000	Council approved
4 Pakirikiri Street, Long Bay	0.15 km	4	2	0m²	2024 año 08 mes 01 día	-	Council approved