31 Kumukumu Road, Long Bay, Auckland - North Shore

361m²

2720m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$1,075,000

valor del terreno$1,275,000aumento del 8% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,350,000aumento del 100% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno2720m²

Área del Piso361m²

Año de Construcción2023

Número de Título854177

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 744 DP 528006

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 744 DEPOSITED PLAN 528006,2720m2

Impuesto Territorial$2,929.12
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Long Bay School	1.17 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Long Bay College	1.20 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 422	10	detalle
Northcross Intermediate	4.03 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone

área del terreno:2720m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kumukumu Road y Alrededores
El barrio Kumukumu Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Long Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Long Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

30ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,907,000

bajo: $778,000, alto: $3,468,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,250

bajo: $1,190, alto: $1,300

gráfico de precios de propiedades en Long Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,907,000	-0.7%	28
2023	$1,920,000	2.5%	28
2022	$1,873,000	-0.8%	24
2021	$1,887,500	18.5%	60
2020	$1,592,500	13.9%	52
2019	$1,398,000	-12.1%	26
2018	$1,590,000	3.1%	34
2017	$1,542,500	-3.3%	44
2016	$1,595,000	15.6%	22
2015	$1,380,000	111.6%	33
2014	$652,174	-	37

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
5 Makumaku Place, Long Bay	0.08 km	4	2	200m²	2025 año 01 mes 10 día	-	Council approved
10 Makumaku Place, Long Bay	0.12 km	0	0	-m²	2025 año 01 mes 01 día	$836,888	Council approved
21 Kumukumu Road, Long Bay	0.13 km			0m²	2024 año 12 mes 10 día	$1,100,000	Council approved
24 Pakirikiri Street, Long Bay	0.13 km	4	3	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,760,000	Council approved
8 Makumaku Place, Long Bay	0.07 km	5	4	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,750,000	Council approved