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442 Huia Road, Laingholm, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House
07-07 11:00 11:00-11:30

Negociable

442 Huia Road, Laingholm, Auckland

3
2
135m2
890m2
HouseFecha de Listado 06-14 00:00
Más popular

Laingholm 3Habitaciones Move in Ready!

Saddle up for this charming 3 bedroom home with stunning views of the adjacent pony club! This fully renovated property features plenty of room for the whole family, with flat off-street parking for 2-3 cars, a boat or a campervan in front of the house and further driveway access to the rear of the house for a further 2 cars.

The front entry leads into a large, open-plan living, modern kitchen and dining room, which opens up to decks overlooking the pony club and the distant Manukau Harbour.

In addition to the spacious living areas, the home boasts a magnificent master bedroom that exudes comfort and tranquillity. Located on the ground floor, the original garages of the house have been thoughtfully converted into this beautiful earthen sanctuary. The master suite features a tastefully designed ensuite, allowing for privacy and convenience. Whether it's unwinding after a long day or waking up to the gentle morning light, the master bedroom in this home offers a serene and rejuvenating space.

The home's electrical system has been upgraded, with separate metering for the upstairs and downstairs areas, allowing you to keep close tabs on your energy costs. The heavy-duty outdoor outlet on the sleepout means you can easily power a spa pool.

Of course, the real star of this property is the pony club just steps from your door. On weekends, enjoy the lively sight of horses being trained in the arena, and in the summer, delight in the regular pony rides. When you're ready for a change of pace, simply head down the bush trails to the nearby Laingholm Beach and enjoy takeaways or a snack from the dairy.

This unique home offers the best of both worlds - the comfort and convenience of a modern, renovated property, with the added charm of being nestled right alongside the vibrant pony club community. Saddle up and make this your new home sweet home!

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$540,000aumento del 12% desde 2017 año
valor del terreno$420,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$960,000aumento del 21% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno890m²
Área del Piso135m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA1312/41
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 13DP 39710
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 39710,890m2
Impuesto Territorial$2,568.92 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
4.27 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Green Bay High School
4.82 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone
área del terreno:890m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Laingholm
gráfico de precios de propiedades en Laingholm
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$860,000
-11.3%
9
2023
$970,000
-7.6%
15
2022
$1,050,000
-19.1%
11
2021
$1,297,500
55.4%
20
2020
$835,000
4.7%
11
2019
$797,500
10.8%
26
2018
$720,000
-2.8%
12
2017
$740,500
-0.6%
20
2016
$745,000
35%
26
2015
$552,000
1.3%
18
2014
$545,000
-
21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
394 Huia Road
0.40 km
5
3
287m2
2024 año 05 mes 02 día
$1,270,000
Council approved
482 Huia Road
0.38 km
3
1
-m2
2024 año 04 mes 01 día
$952,000
Council approved
0.12 km
2
1
90m2
2024 año 03 mes 27 día
$1,285,000
Council approved
6 Victory Road
0.19 km
4
2
-m2
2024 año 03 mes 15 día
$1,060,000
Council approved
474 Huia Road
0.32 km
4
2
187m2
2024 año 01 mes 16 día
$1,325,000
Council approved

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código de propiedad:TTN31286última actualización:2024-07-04 19:15:36