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28 Tane Road, Laingholm, Waitakere City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
12-22 13:00 13:00-13:30

Negociable

28 Tane Road, Laingholm, Waitakere City, Auckland

3
1
2
91m2
1141m2
HouseFecha de Listado 08-08 00:00
Bajada de precio

Laingholm 3Habitaciones Calling all offers! Vendor says sell!

This charming 1950s character home which has been rewired, reroofed and insulated by the current owner. There is some work to be done but it offers a rare combination of flat land and beautiful views with excellent schools nearby, it truly ticks all the boxes for families wanting to settle in the area. The vendor is eager to see offers so come make sure this ones on your open home list this weekend!

Imagine waking up to breathtaking sunrises over the Manukau Harbour, visible from your expansive deck and front lawn. The house features three spacious double bedrooms and approximately 1141m² of usable land, providing plenty of room for kids and pets to play. The tranquil setting on a quiet street means safety and comfort, with great neighbors and easy access to Laingholm Primary School just a short walk away.

Inside, the living room boasts floor-to-ceiling windows that frame stunning water views, while the modern kitchen and dining area flow effortlessly onto the deck, ideal for entertaining or enjoying meals outdoors. Polished timber floors add warmth and elegance throughout the home. Additional features include two sheds and a separate sleepout, offering versatile options for storage, a home office, or guest accommodations.

Laingholm is an inviting community, and this stunning home encapsulates the best of what it has to offer. With its unique blend of modern style and charming 1950s character, this property is perfect for families seeking a peaceful retreat with a view.

Download the documents from www.proagent.co.nz

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec22
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$350,000descenso del 0% desde 2017 año
valor del terreno$650,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,000,000aumento del 20% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno1141m²
Área del Piso91m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloNA474/90
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 30 DP 19099
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 19099,1141m2
Impuesto Territorial$2,644.22
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
4.58 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Green Bay High School
4.81 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone
área del terreno:1141m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tane Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Laingholm
gráfico de precios de propiedades en Laingholm
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$922,000
-4.9%
15
2023
$970,000
-7.6%
15
2022
$1,050,000
-19.1%
11
2021
$1,297,500
55.4%
20
2020
$835,000
4.7%
11
2019
$797,500
10.8%
26
2018
$720,000
-2.8%
12
2017
$740,500
-0.6%
20
2016
$745,000
35%
26
2015
$552,000
1.3%
18
2014
$545,000
-
21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
43 Warner Park Avenue, Laingholm
0.37 km
4
2
176m2
2024 año 10 mes 15 día
-
Council approved
20 Western Road, Laingholm
0.74 km
4
2
146m2
2024 año 10 mes 02 día
-
Council approved
91 Victory Road, Laingholm
0.30 km
4
3
240m2
2024 año 09 mes 30 día
-
Council approved
1 Dorothy Road, Laingholm
0.76 km
4
200m2
2024 año 08 mes 29 día
$1,124,500
Council approved
156 Laingholm Drive, Laingholm
0.75 km
5
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,068,000
Council approved

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código de propiedad:TTN32138última actualización:2024-12-16 11:11:13