Negociable

96 Pomona Road, Kumeu

140m²

41500m²

Lifestyle PropertyFecha de Listado 11-02 00:00

Zona escolar

Kumeu Beautiful, North Facing, Kumeu Lifestyle living

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A short drive to Kumeu and Westgate - one of the best lifestyle addresses in Kumeu.

Cultivate your future in this North-facing oportunity-a sprawling 4-hectare canvas of colour and established plantings that promises a life of endless possibilities. Immerse yourself in the natural kaleidoscope that surrounds a charming four-bedroom traditional bungalow, basking in the warm embrace of full sunshine and showcasing extensive rural views of the valley below. Level to gently sloping, sunny and sheltered, the land offers many opportunities to develop or leave it as is to enjoy your rural idyll. Some potential income streams that only require your effort to exploit. Add to this your very own nature reserve, garaging for 3-4 vehicles and your imagination will take flight.

The CV on this property is $2,050,000. We are happy to supply a list of the last 12 months of transactions in this area. For a complete transaction list please email [email protected]

Distances from 96 Pomona Road, Kumeu approx. (provided by Google Maps)

4 Kms to Kumeu

6.8 Kms to Waimauku

8.6 Kms to Riverhead

10.1 Kms to Whenuapai

12.2 Kms to Westgate

15.7 Kms to Coatesville

19.3 Kms to Te Atatu Peninsula

22.9 Kms to Albany

23.7 Kms to Helensville

23.8 Kms to Pt Chev

26.4 Kms to St Lukes

29.2 Kms to Auckland CBD

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$550,000aumento del 22% desde 2017 año

valor del terreno$1,500,000aumento del 17% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,050,000aumento del 18% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteSteep rise

Área del Terreno41480m²

Área del Piso140m²

Año de Construcción1980

Número de TítuloNA1071/142

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalPT LOT 14 DEEDS PLAN 65

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,PART LOT 14 DEEDS PLAN 65

Impuesto Territorial$3,933.32
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaRural - Mixed Rural Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Huapai District School	2.65 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	9	detalle
St Paul's School (Massey)	7.32 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle
Massey High School	7.78 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle

historial de propiedad

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Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Pomona Road y Alrededores
El barrio Pomona Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kumeu

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

50ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,147,500

bajo: $830,000, alto: $2,700,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $675, alto: $2,400

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,150,000	-8.4%	51
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
37 Farrand Road, Kumeu	1.72 km			0m²	2024 año 11 mes 20 día	$1,200,000	Council approved
9 Aurea Terrace, Kumeu	1.55 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,740,000	Council approved
29 Nobilo Road, Kumeu	0.14 km	4	3	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,370,000	Council approved
62 Dysart Lane, Kumeu	1.27 km			0m²	2024 año 10 mes 23 día	$1,250,000	Council approved
41A Farrand Road, Kumeu	1.76 km	2	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,435,000	Council approved