748 Waitakere Road, Kumeu, Auckland - Rodney

302m²

61130m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 08 día

valor del edificio$1,050,000aumento del 20% desde 2017 año

valor del terreno$2,200,000aumento del 10% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,250,000aumento del 13% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno61130m²

Área del Piso302m²

Año de Construcción1980

Número de TítuloNA107C/171

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 174722

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 174722

Impuesto Territorial$5,747.25
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaRural - Countryside Living Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Taupaki School	2.71 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 421	9	detalle
Huapai District School	2.71 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	9	detalle
St Paul's School (Massey)	6.18 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle
Massey High School	6.87 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Countryside Living Zone

área del terreno:61130m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Waitakere Road y Alrededores
El barrio Waitakere Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kumeu

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,777,500

bajo: $1,288,000, alto: $3,150,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$900

bajo: $850, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,777,500	16.9%	8
2023	$1,520,000	-35.3%	9
2022	$2,350,000	29.8%	8
2021	$1,810,000	63.8%	25
2020	$1,105,000	13.9%	21
2019	$970,000	-14.8%	13
2018	$1,138,500	-33%	18
2017	$1,700,000	30.1%	15
2016	$1,306,500	30.7%	22
2015	$1,000,000	-13%	24
2014	$1,150,000	-	22

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
69 Nobilo Road, Kumeu	2.09 km	4	3	200m²	2024 año 12 mes 06 día	-	Council approved
37 Farrand Road, Kumeu	1.13 km			0m²	2024 año 11 mes 20 día	$1,200,000	Council approved
29 Nobilo Road, Kumeu	2.07 km	4	3	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,370,000	Council approved
182 Boord Crescent, Kumeu	1.63 km	3	2	140m²	2024 año 10 mes 03 día	-	Council approved
41A Farrand Road, Kumeu	1.19 km	2	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,435,000	Council approved