7 Van Rixel Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

178m²

788m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$565,000aumento del 34% desde 2017 año

valor del terreno$760,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,325,000aumento del 35% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno788m²

Área del Piso178m²

Año de Construcción2024

Número de Título711752

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 99 DP 491358

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 99 DEPOSITED PLAN 491358,788m2

Impuesto Territorial$3,380.28 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Matua Ngaru School	0.16 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 392	9	detalle
St Paul's School (Massey)	9.50 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle
Massey High School	10.43 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:788m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

36ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$865,000

bajo: $735,000, alto: $1,880,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$700

bajo: $490, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-4.2%	13
2021	$1,076,000	20.9%	36
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7 Walter Ruddock Avenue	0.24 km	6	3	263m²	2024 año 05 mes 10 día	$1,500,000	Council approved
3 Kuawa Drive	0.31 km	4		213m²	2024 año 04 mes 22 día	$1,275,000	Council approved
14 Eric Farley Drive	0.12 km	4	2	-m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
22 Korako Drive	0.20 km	4	2	-m²	2024 año 02 mes 20 día	$1,407,500	Council approved
21 Eric Farley Drive	0.09 km	4	3	274m²	2024 año 02 mes 13 día	$1,495,000	Council approved