51 Smith Road, Kumeu, Auckland - Rodney

150m²

107292m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 09 día

valor del edificio$550,000aumento del 22% desde 2017 año

valor del terreno$3,400,000aumento del 9% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,950,000aumento del 11% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno107292m²

Área del Piso150m²

Año de Construcción1910

Número de TítuloNA24A/505

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 4 DP 64528

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 64528

Impuesto Territorial$6,805.36
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaRural - Countryside Living Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Huapai District School	1.83 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	9	detalle
Taupaki School	3.47 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 421	9	detalle
St Paul's School (Massey)	6.94 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle
Massey High School	7.71 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Countryside Living Zone

área del terreno:107292m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Smith Road y Alrededores
El barrio Smith Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kumeu

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

35ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$935,000

bajo: $720,000, alto: $4,110,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$700

bajo: $490, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$925,000	-2.7%	36
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-1.1%	13
2021	$1,042,000	17.1%	35
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
69 Nobilo Road, Kumeu	1.23 km	4	3	200m²	2024 año 12 mes 06 día	-	Council approved
37 Farrand Road, Kumeu	0.30 km			0m²	2024 año 11 mes 20 día	$1,200,000	Council approved
29 Nobilo Road, Kumeu	1.19 km	4	3	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,370,000	Council approved
37 Vinistra Road, Huapai	1.25 km	4	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,188,000	Council approved
41A Farrand Road, Kumeu	0.36 km	2	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,435,000	Council approved