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44 Jeroboam Loop, Kumeu, Rodney, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House
02-02 11:45 11:45-12:15
nueva lista

Negociable

44 Jeroboam Loop, Kumeu, Rodney, Auckland

4
3
4
525m2
HouseListado Ayer
Casi nuevo

Kumeu 4Habitaciones Room for the whole family

This stunning and impeccably maintained property offers a perfect blend of elegance and practicality, with a breath-taking rural backdrop. Approximately 221m² of thoughtfully designed floor space on a fully fenced 525m² (approx.) section, this home is ideal for families seeking comfort, style, and functionality for years to come.

The home features four spacious bedrooms, three beautifully appointed bathrooms, and a sought-after separate office space. The modern kitchen is a chef's dream, boasting high-end appliances, a gas cooktop, and ample storage to meet all your culinary needs.

Designed with flexibility in mind, the open-plan living area is bathed in natural light, with sunshine streaming through the expansive windows throughout the day. The seamless indoor living space spills out to the brilliant outdoor covered deck area, the perfect place to wile the hours away.

There is room here for the whole family with the extended accommodation or if you're lucky enough to work from home, this could be used as a client-facing office space with its own entrance.

Low-maintenance living is made easy with the property's double garage and easy-care grounds, allowing you to maximize your leisure time in privacy.

Nestled in the vibrant and welcoming Kumeu community in Auckland's Nor-West, this home offers a rare opportunity. Properties of this calibre don’t last long—call today to schedule a viewing or come and see me at one of the upcoming open homes.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb02
Sunday11:45 - 12:15

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$610,000aumento del 10% desde 2017 año
valor del terreno$740,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 22% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno525m²
Área del Piso221m²
Año de Construcción2019
Número de Título828840
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 200 DP 522461
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 200 DEPOSITED PLAN 522461,525m2
Impuesto Territorial$3,427.35
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.71 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.86 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
10.00 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:525m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Jeroboam Loop y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
41 Jeroboam Loop, Kumeu
0.10 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 30 día
-
Council approved
16 Verdot Close, Kumeu
0.29 km
3
2
142m2
2024 año 10 mes 24 día
-
Council approved
0.11 km
3
102m2
2024 año 10 mes 09 día
$940,000
Council approved
28c Balthazar Road, Kumeu
0.30 km
3
1
97m2
2024 año 09 mes 11 día
$762,000
Council approved
20 Balthazar Road, Kumeu
0.27 km
3
2
99m2
2024 año 09 mes 01 día
$830,000
Council approved

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código de propiedad:906030última actualización:2025-01-31 03:25:33