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26 Babina Avenue, Huapai, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House
casas nuevas

Negociable

26 Babina Avenue, Huapai, Auckland

4
3
2
202m2
370m2
HouseFecha de Listado 04-14 00:00

Huapai 4Habitaciones Your 2024 Family Haven Awaits!

CCC issued!

Step into the allure of this four-bedroom haven nestled within the coveted Huapai Golden Triangle. Bask in the glow of a sun-soaked deck, unwind in two expansive living areas.

Upon crossing the threshold, be enchanted by soaring ceilings adorned with an exquisite pendant light. To your left, a snug lounge beckons, while ahead, a spacious open-plan domain awaits, designed for both practicality and warmth, ideal for hosting intimate gatherings.

Key Highlights:

-The juxtaposition of weatherboard and brick commands attention

-Rest assured with a 10-year master builder warranty.

-Embrace outdoor living on the ample 370m² freehold section, perfect for summer soirées.

-Elevate your lifestyle with the assurance of two luxurious master bedrooms!

-Experience the convenience of an Infinity Gas Pipeline, offering unparalleled safety and savings.

-A one-way window provides privacy from the front road, letting you observe outside while staying hidden.

-Your safety is paramount with an Intercom System.

-Elevate your culinary experience with a deluxe Smeg-equipped kitchen island

-Explore top-tier schools, thrilling outdoor escapades, and a secure community, making this locale an idyllic haven for raising a family.

Reach out to us today for further details and to arrange an exclusive viewing of this unparalleled property.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$620,000
valor del terreno$630,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno370m²
Área del Piso203m²
Año de Construcción2024
Número de Título1021512
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 213 DP 568352
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 213 DEPOSITED PLAN 568352,370m2
Impuesto Territorial$1,864.95 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Huapai District School
0.54 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.24 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
9.20 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:370m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu
gráfico de precios de propiedades en Kumeu
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
Lot 11/2 Babos Avenue
0.14 km
4
2
150m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
0.22 km
5
216m2
2024 año 04 mes 19 día
$1,150,000
Council approved
42 Vintry Drive
0.21 km
5
2
208m2
2024 año 04 mes 11 día
$1,238,888
Council approved
11 Babos Avenue
0.11 km
4
3
214m2
2024 año 03 mes 25 día
$1,119,000
Council approved
0.10 km
4
214m2
2024 año 02 mes 13 día
$1,120,000
Council approved

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código de propiedad:KN9496última actualización:2024-06-28 23:30:34