precio de venta: $1,055,000

vendido el 2024 año 10 mes 06 día

24 Cara Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney

177m²

235m²

Nestled in the tranquility of 24 Cara Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney, this freehold property is a perfect example of modern living. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, this 177 square meter home with a level contour sits on a generous 235 square meter section. It boasts 4 bedrooms, ample parking for 1 car, and is maintained in good condition both inside and out. The property, built in 2024, is valued at $1,075,000 according to the latest government valuation.

With a HouGarden AVM of $1,062,500 and a recent sale on October 6, 2024, for $1,055,000, this property has shown a steady growth in capital value. The increase in CV reflects a promising investment opportunity in this ownership home unit.

For families with children, the school zone is a significant highlight. The local schools boast a favorable decile rating, ensuring a quality education for your little ones.

Updated on November 13, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día

valor del edificio$600,000

valor del terreno$475,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno235m²

Área del Piso177m²

Año de Construcción2024

Número de Título1175291

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 25 DP 602121 1/6 SH LOT 200 DP 602121

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 602121,235m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Huapai District School	0.62 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	9	detalle
Matua Ngaru School	1.25 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 392	9	detalle
Waimauku School	4.69 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 403	10	detalle
Riverhead School	4.99 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 402	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:235m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

41ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,140,000

bajo: $830,000, alto: $2,085,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$857

bajo: $680, alto: $1,500

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,150,000	-8.4%	51
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
29 Cara Avenue, Kumeu	0.06 km	0	0	-m²	2025 año 02 mes 01 día	-	Council approved
10 Cara Avenue, Huapai	0.09 km	4	2	214m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,126,000	Council approved
24 Babina Avenue, Kumeu	0.11 km	4	3	-m²	2024 año 10 mes 10 día	-	Council approved
5 Babos Avenue, Kumeu	0.09 km	4		214m²	2024 año 09 mes 15 día	$1,125,000	Council approved
Lot 1/4 Cara Avenue, Huapai	0.06 km	4	2	164m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,118,888	Council approved