precio de venta: $1,010,000

vendido el 2023 año 08 mes 27 día

1 Reserva Crescent, Kumeu, Auckland - Rodney

157m²

345m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$560,000aumento del 47% desde 2017 año

valor del terreno$540,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,100,000aumento del 41% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno345m²

Área del Piso157m²

Año de Construcción2024

Número de Título814791

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 109 DP 519146

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 109 DEPOSITED PLAN 519146,345m2

Impuesto Territorial$2,956.74 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Matua Ngaru School	1.91 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 392	9	detalle
St Paul's School (Massey)	8.55 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle
Massey High School	9.71 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:345m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kumeu

número de ventas(últimos 12 meses)

45ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,220,000

bajo: $912,500, alto: $2,950,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $700, alto: $2,400

gráfico de precios de propiedades en Kumeu

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-29.7%	62
2017	$1,395,000	199%	46
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
12 Balthazar Road	0.10 km	3	1	80m²	2024 año 04 mes 01 día	$748,000	Council approved
14 Balthazar Road	0.10 km	3	1	80m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
24 Balthazar Road	0.10 km	3	1	80m²	2024 año 04 mes 01 día	$735,000	Council approved
22 Balthazar Road	0.10 km	3	2	80m²	2024 año 04 mes 01 día	$740,000	Council approved
50 Accolage Boulevard	0.07 km	3	1	98m²	2024 año 01 mes 02 día	$861,500	Council approved