$1,489,000

95 Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland

HouseFecha de Listado 08-11 00:00

Bajada de precio

Kohimarama 4Habitaciones Top Pick!

Make no mistake – this home will be sold! Homes of this calibre, in this most sought-after of spots, are always in demand, and prospective purchasers are advised to proceed with genuine urgency.

Exuding plenty of character and timeless appeal, this two-storey home sits perched upon a substantial parcel of land, surrounded by other distinguished properties and zoned for sought-after schools.

Inside, this well-maintained home boasts three bedrooms plus study, a modern kitchen, and a well-appointed family bathroom. Versatile living areas offer flexibility; timber floors create timeless appeal, and French doors provide excellent indoor/outdoor flow.

The fully fenced grounds are compact enough to be considered low-maintenance yet big enough for the kids to run around. Single garaging and ample off-street parking contribute further appeal.

There's an enviable lifestyle on offer here; make this your top pick today!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06

Saturday13:30 - 14:00

Jul07

Sunday13:30 - 14:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$250,000aumento del 8% desde 2017 año

valor del terreno$1,875,000aumento del 42% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,125,000aumento del 37% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Piso148m²

Año de Construcción1930

Número de TítuloNA88D/835

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 149280, LOT 3 DP 29224 1098M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 3 DEPOSITED PLAN 29224,1098m2

Impuesto Territorial$4,928.45 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kohimarama School	0.16 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 361	10	detalle
Selwyn College	1.01 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	4	detalle
Baradene College	3.53 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kohimarama

número de ventas(últimos 12 meses)

9ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,178,500

bajo: $947,000, alto: $2,710,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,200

bajo: $950, alto: $1,600

gráfico de precios de propiedades en Kohimarama

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,926,000	-11.2%	9
2022	$2,170,000	16.7%	6
2021	$1,859,999	-8.7%	7
2020	$2,038,000	20.1%	12
2019	$1,697,000	17%	6
2018	$1,450,000	-5.5%	15
2017	$1,535,000	-9.7%	13
2016	$1,700,000	19.1%	11
2015	$1,427,500	32.8%	14
2014	$1,075,000	-	10

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
98A Kohimarama Road	0.08 km	4	2	229m²	2024 año 06 mes 11 día	$2,710,000	Council approved
30 Rawhitiroa Road	0.03 km	4	3	0m²	2024 año 05 mes 29 día	$4,860,000	Council approved
4A Rawhitiroa Road	0.12 km	4	3	-m²	2024 año 05 mes 28 día	$2,550,000	Council approved
1/66 Kohimarama Road	0.16 km	4	3	-m²	2024 año 05 mes 17 día	$2,672,000	Council approved
93 Kohimarama Road	0.06 km	4	3	330m²	2024 año 03 mes 06 día	$3,200,000	Council approved