precio de venta: $2,350,000

vendido el 2023 año 11 mes 01 día

83a Baddeley Avenue, Kohimarama, Auckland

247m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$850,000aumento del 31% desde 2017 año

valor del terreno$1,475,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,325,000aumento del 27% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteSteep rise

Área del Piso247m²

Año de Construcción1980

Número de TítuloNA91D/541

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 129255, LOT 54 DP 40821 842M2

ConsejoAuckland - City

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Selwyn College	0.67 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	4	detalle
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.86 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 349	10	detalle
Kohimarama School	0.87 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 361	10	detalle
Baradene College	4.05 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kohimarama

número de ventas(últimos 12 meses)

9ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,178,500

bajo: $947,000, alto: $2,710,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,200

bajo: $950, alto: $1,600

gráfico de precios de propiedades en Kohimarama

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,125,000	10.3%	5
2023	$1,926,000	-11.2%	9
2022	$2,170,000	16.7%	6
2021	$1,859,999	-8.7%	7
2020	$2,038,000	20.1%	12
2019	$1,697,000	17%	6
2018	$1,450,000	-5.5%	15
2017	$1,535,000	-9.7%	13
2016	$1,700,000	19.1%	11
2015	$1,427,500	32.8%	14
2014	$1,075,000	-	10

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
41B Hopkins Crescent	0.36 km	4	3	289m²	2024 año 04 mes 30 día	$2,785,000	Council approved
8 Berowald Place	0.33 km	4	3	256m²	2024 año 04 mes 01 día	$3,172,000	Council approved
23A Sprott Road	0.25 km	4	4	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$2,786,000	Council approved
70 Sayegh Street	0.03 km	3	2	-m²	2024 año 02 mes 20 día	$2,050,000	Council approved
54 Edmund Street	0.14 km	4	3	0m²	2024 año 02 mes 01 día	$3,582,000	Council approved