precio de venta: $1,535,000

vendido el 2023 año 12 mes 01 día

57b Melanesia Road, Kohimarama, Auckland

201m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$350,000descenso del -15% desde 2017 año

valor del terreno$1,750,000aumento del 28% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,100,000aumento del 18% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Piso201m²

Año de Construcción1990

Número de Título909688

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 157836, LOT 186 DP 36461

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 186 DEPOSITED PLAN 36461,794m2

Impuesto Territorial$4,881.40 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.47 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 349	10	detalle
Kohimarama School	0.70 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 361	10	detalle
Selwyn College	1.11 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	4	detalle
Baradene College	4.18 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kohimarama

número de ventas(últimos 12 meses)

13ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,550,000

bajo: $1,040,000, alto: $3,450,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$900

bajo: $790, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Kohimarama

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,550,000	14.4%	7
2023	$1,355,000	-19.3%	10
2022	$1,680,000	-8.4%	13
2021	$1,835,000	31.1%	25
2020	$1,400,000	8.6%	25
2019	$1,289,500	-11.1%	21
2018	$1,450,000	16.9%	17
2017	$1,240,000	-3.2%	20
2016	$1,281,000	22.9%	17
2015	$1,042,500	14.8%	16
2014	$908,000	-	13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
29 Speight Road	0.17 km			-m²	2024 año 06 mes 20 día	$2,500,000	Council approved
13 Allum Street	0.22 km	4	2	272m²	2024 año 03 mes 26 día	$2,900,000	Council approved
15b Baddeley Avenue	0.15 km	3		147m²	2024 año 03 mes 22 día	$1,550,000	Council approved
3/40 Speight Road	0.25 km	2	2	-m²	2024 año 02 mes 22 día	$1,365,000	Council approved
23B Speight Road	0.17 km	3	1	-m²	2024 año 02 mes 09 día	$1,150,000	Council approved