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55 Rawhitiroa Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland, 4 habitaciones, 4 baños, House
02-15 13:00 13:00-13:30

Subasta02-19 10:00

55 Rawhitiroa Road, Kohimarama, Auckland City, Auckland

4
4
4
385m2
842m2
HouseFecha de Listado 01-30 00:00

Kohimarama 4Habitaciones Architectural elegance

Designed by Brent Hulena and built to the highest standard by its Master Builder owner, this remarkable home leaves nothing to chance. Set on 842sqm, more or less, of lush tropical gardens, it offers an elevated position with all-day sun and impressive privacy. The grand foyer leads to spacious living areas and an entertainer’s kitchen, complete with a walk-in pantry featuring air conditioning for optimal food storage. A private courtyard adjoins the second lounge, creating a versatile space for relaxation or entertaining.

With four generous bedrooms, including a luxurious main suite overlooking Madills Farm, and four beautifully appointed bathrooms (three ensuites), there’s space for every family member or guest. The home also features wrap-around decks, a spa, a four car garage, ample storage and room for a wine cellar and workshop. Close to Kohimarama School, beaches and cafes, this home is a must see

ubicaciones

subasta

Feb19
Wednesday10:00

día de puertas abiertas

Feb15
Saturday13:00 - 13:30
Feb16
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día
valor del edificio$1,075,000aumento del 26% desde 2017 año
valor del terreno$2,925,000aumento del 32% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$4,000,000aumento del 31% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno842m²
Área del Piso385m²
Año de Construcción2002
Número de TítuloNA941/282
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 73 DP 36461 842M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 73 DEPOSITED PLAN 36461,842m2
Impuesto Territorial$8,458.05
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Kohimarama School
0.41 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 361
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.80 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 349
10
Selwyn College
0.82 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4
Baradene College
3.86 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:842m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rawhitiroa Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kohimarama
gráfico de precios de propiedades en Kohimarama
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,575,000
12%
24
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
23 Siota Crescent, Kohimarama
0.17 km
4
4
372m2
2025 año 01 mes 09 día
-
Council approved
4/27 Piccadilly Place, Kohimarama
0.18 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$575,000
Council approved
42A Rawhitiroa Road, Kohimarama
0.19 km
4
3
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$2,825,000
Council approved
2/53 Hawera Road, Kohimarama
0.19 km
1
1
50m2
2024 año 08 mes 29 día
-
Council approved
5/27 Piccadilly Place, Kohimarama
0.18 km
2
1
56m2
2024 año 08 mes 27 día
-
Council approved

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código de propiedad:1754626última actualización:2025-02-12 10:01:03