precio de venta: $1,675,000

vendido el 2023 año 09 mes 25 día

47 Melanesia Road, Kohimarama, Auckland

128m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$300,000aumento del 3% desde 2017 año

valor del terreno$1,575,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,875,000aumento del 20% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso128m²

Año de Construcción1950

Número de TítuloNA103A/889

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 169255

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 191 DEPOSITED PLAN 36461,675m2

Impuesto Territorial$4,457.85 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.54 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 349	10	detalle
Kohimarama School	0.64 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 361	10	detalle
Selwyn College	1.12 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	4	detalle
Baradene College	4.13 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kohimarama

número de ventas(últimos 12 meses)

13ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,550,000

bajo: $1,040,000, alto: $3,450,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$900

bajo: $790, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Kohimarama

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,550,000	14.4%	7
2023	$1,355,000	-19.3%	10
2022	$1,680,000	-8.4%	13
2021	$1,835,000	31.1%	25
2020	$1,400,000	8.6%	25
2019	$1,289,500	-11.1%	21
2018	$1,450,000	16.9%	17
2017	$1,240,000	-3.2%	20
2016	$1,281,000	22.9%	17
2015	$1,042,500	14.8%	16
2014	$908,000	-	13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
5 Speight Road	0.25 km	4	3	247m²	2024 año 06 mes 27 día	$2,950,000	Council approved
29 Speight Road	0.17 km			-m²	2024 año 06 mes 20 día	$2,500,000	Council approved
15b Baddeley Avenue	0.15 km	3		147m²	2024 año 03 mes 22 día	$1,550,000	Council approved
3/40 Speight Road	0.25 km	2	2	-m²	2024 año 02 mes 22 día	$1,365,000	Council approved
23B Speight Road	0.17 km	3	1	-m²	2024 año 02 mes 09 día	$1,150,000	Council approved