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31c Geraldine Place, Kohimarama, Auckland, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 08 mes 02 día

31c Geraldine Place, Kohimarama, Auckland

3
152m2

Nestled at the core of Kohimarama, 31c Geraldine Place presents a captivating opportunity for families, first-time buyers, or investors seeking an exquisite dwelling in the bays. This charming residence, built in 1992 with a roughcast exterior and tiled roof, boasts a capital value of $1,260,000 as of June 2021, marking a 16.67% increase since 2017. It sits on a level contour with an average wall condition and a good roof, offering a floor area of 152 square meters and parking for three cars.

With a HouGarden AVM of $1,230,000 and a latest sale history of $815,000 in 2016, this Unit Title property provides an affordable entry into a prime postcode. The serene and safe cul-de-sac location ensures privacy, while the upstairs living area, complete with double French doors leading to a north-facing deck, is the epitome of family togetherness. The property falls within the zones of highly-rated schools such as Kohimarama School, St Ignatius School, Baradene College, and Selwyn College.

Notably, the property's school zones are a significant draw, with Baradene College and Kohimarama School being decile 9 and 10 respectively, indicating a high standard of education in the area. This, coupled with the strong rental appeal and prime location, makes it an attractive proposition for investors and families alike.

Updated on August 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$220,000descenso del -15% desde 2017 año
valor del terreno$1,040,000aumento del 26% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,260,000aumento del 16% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso152m²
Año de Construcción1992
Número de TítuloNA91B/763
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalUNIT C UP 153127
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT C AND ACCESSORY UNIT 3 DEPOSITED PLAN 153127
Impuesto Territorial$3,300.14
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Kohimarama School
0.14 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 361
10
Selwyn College
0.72 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.14 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 349
10
Baradene College
3.51 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Geraldine Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kohimarama
gráfico de precios de propiedades en Kohimarama
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,300,000
-70.1%
4
2023
$4,350,000
29.9%
5
2022
$3,350,000
44.9%
5
2021
$2,312,500
-4.7%
6
2020
$2,427,000
174.2%
11
2019
$885,000
-55.8%
4
2018
$2,000,000
-34.9%
5
2017
$3,070,000
174.1%
1
2016
$1,120,000
7.2%
3
2015
$1,045,000
-40.6%
5
2014
$1,760,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
121A Kohimarama Road, Kohimarama
0.12 km
4
3
0m2
2024 año 10 mes 28 día
-
Council approved
16 Geraldine Place, Kohimarama
0.11 km
5
2
0m2
2024 año 09 mes 04 día
$1,900,000
Council approved
130 Kohimarama Road, Kohimarama
0.12 km
5
3
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$2,250,000
Council approved
4/27 Piccadilly Place, Kohimarama
0.09 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
5/27 Piccadilly Place, Kohimarama
0.10 km
2
1
56m2
2024 año 08 mes 27 día
-
Council approved

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