13b Melanesia Road, Kohimarama, Auckland

388m²

675m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$1,675,000aumento del 1% desde 2017 año

valor del terreno$3,425,000aumento del 39% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$5,100,000aumento del 24% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno675m²

Área del Piso388m²

Año de Construcción2002

Número de Título31575

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 308127 675M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 308127,675m2

Impuesto Territorial$10,592.08
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kohimarama School	0.46 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 361	10	detalle
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.73 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 349	10	detalle
Selwyn College	1.08 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	4	detalle
Baradene College	3.95 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:675m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Melanesia Road y Alrededores
El barrio Melanesia Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kohimarama

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kohimarama

número de ventas(últimos 12 meses)

7ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,250,000

bajo: $1,650,000, alto: $3,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,200

bajo: $1,100, alto: $1,450

gráfico de precios de propiedades en Kohimarama

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,250,000	-43%	7
2023	$3,950,000	9.3%	5
2022	$3,615,000	9.4%	5
2021	$3,304,000	63.2%	9
2020	$2,025,000	6.6%	9
2019	$1,900,000	-7.8%	8
2018	$2,060,000	-26.4%	11
2017	$2,800,000	-5.1%	7
2016	$2,950,000	31.7%	10
2015	$2,240,500	17.2%	6
2014	$1,912,500	-	6

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
23 Siota Crescent, Kohimarama	0.18 km	4	4	372m²	2025 año 01 mes 09 día	-	Council approved
4/11 Taranaki Road	0.16 km	3	2	235m²	2024 año 12 mes 01 día	$2,940,000	Council approved
4/11 Taranaki Road, Kohimarama	0.16 km	4		235m²	2024 año 10 mes 19 día	$2,940,000	Council approved
38B Kohimarama Road, Kohimarama	0.23 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,115,000	Council approved
42A Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.18 km	4	3	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$2,825,000	Council approved