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precio de venta: $2,399,000

vendido el 2024 año 10 mes 15 día

13 Southern Cross Road, Kohimarama, Auckland

3
188m2
809m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 13 Southern Cross Road, this charming Kohimarama residence is a freehold property built in 1950. It boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 188 square meters on an easy-to-moderate rise land of 809 square meters. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the iron roof.

Since 2017, the capital value has shown a notable increase of 20%, reaching $2,550,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $2,332,500, while the latest sale on October 15, 2024, was at $2,399,000, a significant leap from the previous sale in 2010 at $815,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded schools. Baradene College, a secondary school with a decile rating of 9, Selwyn College with a decile rating of 4, St Thomas School with a perfect decile rating of 10 for a full primary, and St Ignatius School, also with a decile rating of 10 for contributing, are all within easy reach.

Updated on December 04, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$250,000descenso del 0% desde 2017 año
valor del terreno$2,300,000aumento del 22% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,550,000aumento del 20% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno809m²
Área del Piso188m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloNA17A/338
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 142 DP 43408 809M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 142 DEPOSITED PLAN 43408,809m2
Impuesto Territorial$5,791.83
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Selwyn College
0.23 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4
St Thomas School (Auckland)
0.24 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 370
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.26 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 349
10
Baradene College
3.62 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:809m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Southern Cross Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kohimarama
gráfico de precios de propiedades en Kohimarama
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,187,500
27%
5
2023
$1,723,000
-2.1%
6
2022
$1,760,000
-8.3%
14
2021
$1,920,000
46.4%
9
2020
$1,311,500
-12.6%
14
2019
$1,500,000
-
8
2018
$1,500,000
-32.5%
15
2017
$2,221,000
66.9%
16
2016
$1,331,000
-43.7%
9
2015
$2,365,000
119%
8
2014
$1,080,000
-
13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
249 Kohimarama Rd, Kohimarama
0.20 km
2
1
90m2
2024 año 12 mes 12 día
-
Council approved
1C Godfrey Place, Kohimarama
0.06 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 12 día
-
Council approved
202B Kohimarama Road, Kohimarama
0.14 km
4
2
270m2
2024 año 11 mes 08 día
-
Council approved
24 Sprott Road, Kohimarama
0.22 km
5
3
359m2
2024 año 09 mes 29 día
$3,500,000
Council approved
17 Hopkins Crescent, Kohimarama
0.30 km
3
3
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$2,225,000
Council approved

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