precio de venta: $6,500,000

vendido el 2024 año 07 mes 24 día

12 Siota Crescent, Kohimarama, Auckland

409m²

1792m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$100,000descenso del -87% desde 2017 año

valor del terreno$8,200,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$8,300,000aumento del 9% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1792m²

Área del Piso409m²

Año de Construcción1980

Número de TítuloNA936/196

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 58 DP 36461 1793M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 36461,1793m2

Impuesto Territorial$16,552.59
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Mixed
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kohimarama School	0.40 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 361	10	detalle
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.78 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 349	10	detalle
Selwyn College	1.02 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	4	detalle
Baradene College	3.89 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:1792m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Siota Crescent y Alrededores
El barrio Siota Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kohimarama

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kohimarama

número de ventas(últimos 12 meses)

25ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,600,000

bajo: $1,330,000, alto: $6,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,150

bajo: $850, alto: $1,380

gráfico de precios de propiedades en Kohimarama

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,600,000	13%	25
2023	$2,300,000	-6.1%	25
2022	$2,450,000	-16%	14
2021	$2,917,000	26.8%	21
2020	$2,300,000	11.7%	24
2019	$2,060,000	-2%	20
2018	$2,102,500	-8.8%	21
2017	$2,305,000	22.9%	34
2016	$1,875,000	7.4%	19
2015	$1,746,500	11.2%	26
2014	$1,570,000	-	21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
23 Siota Crescent, Kohimarama	0.19 km	4	4	372m²	2025 año 01 mes 09 día	-	Council approved
4/11 Taranaki Road	0.19 km	3	2	235m²	2024 año 12 mes 01 día	$2,940,000	Council approved
4/11 Taranaki Road, Kohimarama	0.19 km	4		235m²	2024 año 10 mes 19 día	$2,940,000	Council approved
5 Melanesia Road, Kohimarama	0.14 km	6	4	455m²	2024 año 10 mes 18 día	-	Council approved
38B Kohimarama Road, Kohimarama	0.24 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,115,000	Council approved