12 Neligan Avenue, Kohimarama, Auckland

399m²

450m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$2,200,000aumento del 20% desde 2017 año

valor del terreno$3,600,000aumento del 58% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$5,800,000aumento del 41% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno450m²

Área del Piso399m²

Año de Construcción2003

Número de Título119894

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 329321 450M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 329321,450m2

Impuesto Territorial$11,909.80
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.54 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 349	10	detalle
Kohimarama School	0.74 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 361	10	detalle
Selwyn College	1.33 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	4	detalle
Baradene College	4.22 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:450m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Neligan Avenue y Alrededores
El barrio Neligan Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kohimarama

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kohimarama

número de ventas(últimos 12 meses)

25ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,600,000

bajo: $1,330,000, alto: $6,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,200

bajo: $1,025, alto: $1,380

gráfico de precios de propiedades en Kohimarama

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,575,000	12%	24
2023	$2,300,000	-6.1%	25
2022	$2,450,000	-16%	14
2021	$2,917,000	26.8%	21
2020	$2,300,000	11.7%	24
2019	$2,060,000	-2%	20
2018	$2,102,500	-8.8%	21
2017	$2,305,000	22.9%	34
2016	$1,875,000	7.4%	19
2015	$1,746,500	11.2%	26
2014	$1,570,000	-	21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
4/277 Tamaki Drive, Kohimarama	0.18 km	2	2	148m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,950,000	Council approved
4/277 Tamaki Drive, Kohimarama	0.19 km	2		148m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,950,000	Council approved
1/42 Speight Road, Kohimarama	0.06 km	2	1	92m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
1/40 Speight Road, Kohimarama	0.09 km	2	2	-m²	2024 año 08 mes 15 día	-	Council approved
10 Speight Road, Kohimarama	0.21 km	9		321m²	2024 año 08 mes 09 día	$3,150,000	Council approved