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6 First Avenue, Kingsland, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 12 mes 05 día

6 First Avenue, Kingsland, Auckland

4
181m2
395m2

Nestled in the heart of Kingsland, Auckland, this exquisite 4-bedroom, freehold property on 6 First Avenue boasts a rich history, dating back to 1900 with its kauri-built construction. The home, set on an easy-to-moderate rise contour, features iron roofing and wood exterior walls, which, although in poor condition, exude a charming, old-world ambiance. Inside, one finds a generous floor area of 181 square meters, complemented by a single carpark and a private, sunny backyard.

As for its financials, the property has seen a substantial CV increase of 38.1% from $1,575,000 in July 2017 to $2,175,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,990,000, making it an attractive investment with potential for further growth. The recent repaint and re-roofing efforts by the current owners reflect the property's readiness for new stewardship.

Educationally, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Pasadena Intermediate and Western Springs College, both with a decile rating of 8. Other notable schools in the area include Newton Central School, Mt Albert School, Mt Albert Grammar School, Kowhai Intermediate School, and Auckland Girls' Grammar School. This triple high school zoning is a significant advantage for families with children of varying ages.

Updated on December 05, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$175,000descenso del -25% desde 2017 año
valor del terreno$2,000,000aumento del 49% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,175,000aumento del 38% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno395m²
Área del Piso181m²
Año de Construcción1900
Número de TítuloNA1598/92
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 46 SEC 1 DP 171 329M2, PT LOT 45 SEC 1 DP 171 66M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 46 SECTION 1 DEPOSITED PLAN 171 AND PART LOT 45 SECTION 1 DEPOSITED PLAN 171,395m2
Impuesto Territorial$5,016.15
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Poor
Roof: Poor
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Kowhai Intermediate
0.39 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
7
Newton Central School
1.20 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 403
7
Mt Albert School
1.35 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
6
Auckland Girls' Grammar School
1.84 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 488
3
Mt Albert Grammar School
2.23 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Pasadena Intermediate
2.43 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.61 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:395m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio First Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kingsland
gráfico de precios de propiedades en Kingsland
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,854,500
-19.8%
8
2023
$2,312,500
2.5%
2
2022
$2,255,000
0.2%
5
2021
$2,250,000
54.3%
5
2020
$1,457,750
19.5%
4
2019
$1,220,000
-10.9%
7
2018
$1,368,500
-7.8%
10
2017
$1,485,000
1.7%
2
2016
$1,460,000
16.8%
4
2015
$1,250,000
42.9%
5
2014
$875,000
-
13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
5F/435 New North Road, Kingsland
0.17 km
2
2
74m2
2024 año 12 mes 05 día
$70,000
Council approved
204/8 Central Road, Kingsland
0.08 km
2
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
0.20 km
2
1
82m2
2024 año 11 mes 28 día
$1,050,000
Council approved
G04/8 Kingsland Terrace, Kingsland
0.20 km
1
1
51m2
2024 año 10 mes 04 día
-
Council approved
27 First Avenue, Kingsland
0.14 km
5
2
-m2
2024 año 09 mes 30 día
-
Council approved

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