precio de venta: $2,900,000

vendido el 2023 año 09 mes 06 día

52 First Avenue, Kingsland, Auckland

158m²

539m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$950,000aumento del 175% desde 2017 año

valor del terreno$2,075,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,025,000aumento del 75% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno539m²

Área del Piso158m²

Año de Construcción1900

Número de TítuloNA706/173

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 37 DP 171 539M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 37 SECTION 2 DEPOSITED PLAN 171,531m2

Impuesto Territorial$5,597.15 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kowhai Intermediate	0.74 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	7	detalle
Mt Albert School	1.00 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	6	detalle
Newton Central School	1.50 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 403	7	detalle
Mt Albert Grammar School	1.90 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 419	7	detalle
Auckland Girls' Grammar School	2.11 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 488	3	detalle
Pasadena Intermediate	2.12 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.34 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:539m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kingsland

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,350,000

bajo: $1,800,000, alto: $2,900,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$860

bajo: $670, alto: $1,050

gráfico de precios de propiedades en Kingsland

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$2,312,500	2.5%	2
2022	$2,255,000	0.2%	5
2021	$2,250,000	54.3%	5
2020	$1,457,750	19.5%	4
2019	$1,220,000	-10.9%	7
2018	$1,368,500	-7.8%	10
2017	$1,485,000	1.7%	2
2016	$1,460,000	16.8%	4
2015	$1,250,000	42.9%	5
2014	$875,000	-	13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
6/29 Rossmay Terrace	0.29 km	2	1	-m²	2024 año 03 mes 15 día	$781,000	Council approved
303/39 Sandringham Road	0.26 km	2	1	70m²	2024 año 03 mes 06 día	$1,075,000	Council approved
34 Third Avenue	0.25 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,050,000	Council approved
41 Second Avenue	0.18 km	3	1	106m²	2024 año 02 mes 15 día	$1,955,000	Council approved
76B Second Avenue	0.17 km	3	1	-m²	2024 año 02 mes 13 día	$1,200,000	Council approved