63 Cobham Crescent, Kelston, Auckland - Waitakere

82m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 01 día

valor del edificio$270,000aumento del 45% desde 2017 año

valor del terreno$500,000aumento del 29% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$770,000aumento del 35% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso82m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA116A/483

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalLOT 132 DP 48920 1/2 SH BG FL 1 DP 185640

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 132 DEPOSITED PLAN 48920,809m2

Impuesto Territorial$2,211.26
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.74 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle
Kelston Boys' High School	0.79 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle
St Leonards Road School	0.91 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 483	3	detalle
Kelston Girls' College	1.84 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Cobham Crescent y Alrededores
El barrio Cobham Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kelston

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kelston

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$722,500

bajo: $600,000, alto: $750,006

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $575, alto: $780

gráfico de precios de propiedades en Kelston

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$722,500	-13%	4
2023	$830,000	4.4%	3
2022	$795,000	-5.9%	4
2021	$845,000	27.3%	8
2020	$664,000	8.9%	3
2019	$610,000	-7.5%	9
2018	$659,500	1.7%	7
2017	$648,750	-3.3%	6
2016	$671,000	17.5%	13
2015	$571,250	34.4%	8
2014	$425,000	-	11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
16 Vanguard Road, Kelston	0.64 km	4	3	160m²	2024 año 12 mes 09 día	$1,150,000	Council approved
64 Harmel Road, Glendene	0.60 km	3	2	100m²	2024 año 11 mes 18 día	-	Council approved
21 Nile Road, Kelston	0.51 km	3	2	100m²	2024 año 09 mes 10 día	$675,000	Council approved
3 Cobham Crescent, Kelston	0.17 km	4	1	-m²	2024 año 09 mes 02 día	-	Council approved
48 Harmel Road, Glendene	0.51 km	3	1	-m²	2024 año 08 mes 28 día	-	Council approved