44 Kelman Road, Kelston, Auckland - Waitakere

110m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$210,000aumento del 10% desde 2017 año

valor del terreno$650,000aumento del 41% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$860,000aumento del 32% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso110m²

Año de Construcción1950

Número de TítuloNA77B/486

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalLOT 21 DP 40699 1/2 SH BG FLAT 1 DP 132031

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 21 DEPOSITED PLAN 40699,1282m2

Impuesto Territorial$2,380.68 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
St Leonards Road School	0.46 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 483	3	detalle
Kelston Intermediate	0.62 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle
Kelston Girls' College	0.65 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle
Kelston Boys' High School	0.67 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kelston

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$588,750

bajo: $514,000, alto: $625,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$570

bajo: $460, alto: $630

gráfico de precios de propiedades en Kelston

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$618,750	14.7%	2
2023	$539,500	-34%	2
2022	$817,500	8.3%	4
2021	$755,000	11%	9
2020	$680,000	3%	3
2019	$660,000	25.6%	2
2018	$525,500	-15.3%	1
2017	$620,777	15.1%	5
2016	$539,500	17.3%	4
2015	$460,000	31.4%	11
2014	$350,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
6/60 Kelman Road	0.23 km	3		130m²	2024 año 05 mes 23 día	$760,000	Council approved
1/60 Kelman Road	0.23 km	2		113m²	2024 año 05 mes 23 día	$730,000	Council approved
5/60 Kelman Road	0.11 km	3		130m²	2024 año 05 mes 23 día	$760,000	Council approved
9/60 Kelman Road	0.11 km	4		126m²	2024 año 05 mes 06 día	$750,000	Council approved
28 Laura Street	0.22 km	3	1	-m²	2024 año 04 mes 09 día	$810,000	Council approved