40 Cobham Crescent, Kelston, Auckland - Waitakere

82m²

774m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$260,000aumento del 48% desde 2017 año

valor del terreno$500,000aumento del 29% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$760,000aumento del 35% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno774m²

Área del Piso82m²

Año de Construcción1961

Número de TítuloNA1933/7

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 54DP 48920

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 48920,774m2

Impuesto Territorial$2,192.44
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.72 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle
Kelston Boys' High School	0.81 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle
St Leonards Road School	0.89 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 483	3	detalle
Kelston Girls' College	1.85 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:774m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Cobham Crescent y Alrededores
El barrio Cobham Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kelston

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kelston

número de ventas(últimos 12 meses)

24ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$791,500

bajo: $501,240, alto: $1,700,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $575, alto: $780

gráfico de precios de propiedades en Kelston

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$791,500	-11.1%	24
2023	$890,000	-9.2%	12
2022	$980,000	-13.7%	21
2021	$1,135,000	50.3%	33
2020	$755,000	6.3%	38
2019	$710,000	-2.7%	36
2018	$730,000	2.8%	38
2017	$710,000	1.4%	35
2016	$700,000	6.9%	35
2015	$655,000	23.5%	49
2014	$530,500	-	39

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
21 Nile Road, Kelston	0.06 km	3	2	100m²	2024 año 09 mes 10 día	$675,000	Council approved
3 Cobham Crescent, Kelston	0.37 km	4	1	-m²	2024 año 09 mes 02 día	-	Council approved
48 Harmel Road, Glendene	0.37 km	3	1	-m²	2024 año 08 mes 28 día	-	Council approved
4/122 Archibald Road, Kelston	0.31 km	3	2	-m²	2024 año 07 mes 01 día	$745,000	Council approved
57 Beaubank Road, Kelston	0.23 km	2		110m²	2024 año 06 mes 21 día	$620,000	Council approved