Negociable

1,4,6/53 Archibald Road, Kelston, Waitakere City, Auckland

TownhouseFecha de Listado 12-12 00:00

Kelston 2Habitaciones Brand New! 2 Bedroom + Study!

Six Schools Surrounding!

Nestled in the picturesque suburb of Kelston, this exquisite family residence provides both comfort and convenience. Also comes with a 10 year Master Build guarantee. This is an exceptional real estate opportunity.

2 bedrooms, 1.5 bathrooms: Spacious bedrooms and well appointed bathrooms catering to all your needs.

Study room: A dedicated space for work or study or a small 3rd bedroom.

Open plan living and dining area: A seamless flow between spaces, perfect for family gatherings and entertaining guests.

Modern kitchen with quality appliances: Featuring top of the line appliances, ideal for any home chef.

Parking space: Convenient parking near your property.

Spacious backyard: Ideal for gardening, relaxation, and outdoor activities.

Kelston Shopping Centre and LynnMall are conveniently located nearby, catering to all your shopping needs. Surrounded by six prestigious schools, providing a comprehensive education environment for your children. Additionally, this area is really close to all the essential amenities such as schools, shops, parks, and public transport, ensuring a convenient and well rounded lifestyle.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 19 día

valor del edificio$280,000aumento del 43% desde 2017 año

valor del terreno$550,000aumento del 29% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$830,000aumento del 33% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno392m²

Área del Piso112m²

Año de Construcción1960

Número de Título759752

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 504622

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 504622,392m2

Impuesto Territorial$2,324.20
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kelston Boys' High School	0.08 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle
Kelston Intermediate	0.36 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle
Kelston School	0.48 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
Kelston Girls' College	1.00 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Albert Road y Alrededores
El barrio Albert Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kelston

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kelston

número de ventas(últimos 12 meses)

22ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$813,825

bajo: $501,240, alto: $1,700,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $575, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Kelston

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$801,500	-9.9%	26
2023	$890,000	-9.2%	12
2022	$980,000	-13.7%	21
2021	$1,135,000	50.3%	33
2020	$755,000	6.3%	38
2019	$710,000	-2.7%	36
2018	$730,000	2.8%	38
2017	$710,000	1.4%	35
2016	$700,000	6.9%	35
2015	$655,000	23.5%	49
2014	$530,500	-	39

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
16 Brains Road, Kelston	0.14 km	3	1	86m²	2025 año 02 mes 12 día	$690,000	Council approved
7/122 Archibald Road, Kelston	0.21 km	1	1	39m²	2025 año 01 mes 24 día	$420,000	Council approved
7/53 Archibald Road, Kelston	0.35 km	2	2	80m²	2025 año 01 mes 01 día	-	Council approved
52 Beaubank Road, Kelston	0.18 km			88m²	2024 año 12 mes 20 día	-	Council approved
Lot 1/17 Martin Place, Kelston	0.28 km	4	3	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved