26 Cobham Crescent, Kelston, Auckland - Waitakere

92m²

726m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 01 día

valor del edificio$280,000aumento del 75% desde 2017 año

valor del terreno$470,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$750,000aumento del 36% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno726m²

Área del Piso92m²

Año de Construcción1961

Número de TítuloNA1933/1

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 48DP 48920

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 48920,726m2

Impuesto Territorial$2,173.62
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.62 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle
Kelston Boys' High School	0.72 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle
St Leonards Road School	0.79 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 483	3	detalle
Kelston Girls' College	1.76 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:726m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Cobham Crescent y Alrededores
El barrio Cobham Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kelston

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kelston

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$730,000

bajo: $620,000, alto: $915,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$560

bajo: $500, alto: $630

gráfico de precios de propiedades en Kelston

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$730,000	8.6%	5
2023	$672,500	-15.4%	6
2022	$795,000	-0.6%	3
2021	$800,000	3.4%	3
2020	$774,000	12.2%	10
2019	$690,000	-1.6%	5
2018	$701,500	17%	4
2017	$599,500	-14.7%	3
2016	$702,500	22.2%	2
2015	$575,000	0.5%	5
2014	$572,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
16 Vanguard Road, Kelston	0.64 km	4	3	160m²	2024 año 12 mes 09 día	$1,150,000	Council approved
64 Harmel Road, Glendene	0.60 km	3	2	100m²	2024 año 11 mes 18 día	-	Council approved
21 Nile Road, Kelston	0.51 km	3	2	100m²	2024 año 09 mes 10 día	$675,000	Council approved
3 Cobham Crescent, Kelston	0.17 km	4	1	-m²	2024 año 09 mes 02 día	-	Council approved
48 Harmel Road, Glendene	0.51 km	3	1	-m²	2024 año 08 mes 28 día	-	Council approved