2/44 Kelwyn Road, Kelston, Auckland - Waitakere

86m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$330,000aumento del 60% desde 2017 año

valor del terreno$500,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$830,000aumento del 33% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso86m²

Año de Construcción1991

Número de TítuloNA86A/583

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalLOT 8 DP 43825 BG 1/2 SH FLAT 2 DP 145202

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 8 DEPOSITED PLAN 43825,809m2

Impuesto Territorial$2,324.20 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kelston Boys' High School	0.16 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle
Kelston Intermediate	0.45 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle
Kelston School	0.51 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
Kelston Girls' College	1.01 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kelston

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$588,750

bajo: $514,000, alto: $625,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$570

bajo: $460, alto: $630

gráfico de precios de propiedades en Kelston

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$618,750	14.7%	2
2023	$539,500	-34%	2
2022	$817,500	8.3%	4
2021	$755,000	11%	9
2020	$680,000	3%	3
2019	$660,000	25.6%	2
2018	$525,500	-15.3%	1
2017	$620,777	15.1%	5
2016	$539,500	17.3%	4
2015	$460,000	31.4%	11
2014	$350,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
8 Alston Avenue	0.23 km	4	1	130m²	2024 año 05 mes 06 día	$740,000	Council approved
31 Archibald Road	0.08 km	3	1	80m²	2024 año 05 mes 02 día	$501,240	Council approved
13 Beaubank Road	0.26 km	3	1	-m²	2024 año 04 mes 30 día	$922,000	Council approved
1/8 Alston Avenue	0.23 km	3	1	90m²	2024 año 04 mes 14 día	$600,000	Council approved
1/11 Alston Avenue	0.19 km	2	1	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$625,000	Council approved