12 Cobham Crescent, Kelston, Auckland - Waitakere

176m²

678m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$325,000aumento del 12% desde 2017 año

valor del terreno$725,000aumento del 31% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,050,000aumento del 25% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno678m²

Área del Piso176m²

Año de Construcción1962

Número de TítuloNA2031/81

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 16DP 48313

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 48313,678m2

Impuesto Territorial$3,596.29 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.49 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle
Kelston Boys' High School	0.61 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle
St Leonards Road School	0.65 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 483	3	detalle
Kelston Girls' College	1.63 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:678m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kelston

número de ventas(últimos 12 meses)

25ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$817,650

bajo: $501,240, alto: $1,700,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $560, alto: $780

gráfico de precios de propiedades en Kelston

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$793,000	-10.9%	17
2023	$890,000	-9.2%	12
2022	$980,000	-13.7%	21
2021	$1,135,000	50.3%	33
2020	$755,000	6.3%	37
2019	$710,000	-2.7%	36
2018	$730,000	1.7%	38
2017	$717,500	2.5%	34
2016	$700,000	6.9%	35
2015	$655,000	23.5%	49
2014	$530,500	-	39

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
23 Brains Road	0.23 km	3	2	-m²	2024 año 05 mes 08 día	$855,000	Council approved
6 Aronui Terrace	0.23 km	3	1	0m²	2024 año 05 mes 03 día	$817,650	Council approved
100 Cobham Crescent	0.07 km	3	1	90m²	2024 año 03 mes 08 día	$670,000	Council approved
7 Cobham Crescent	0.16 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$790,000	Council approved
2/9 Albert Road	0.15 km	2	1	-m²	2024 año 02 mes 27 día	$612,500	Council approved