1/38 Cobham Crescent, Kelston, Auckland - Waitakere

82m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$320,000aumento del 64% desde 2017 año

valor del terreno$350,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$670,000aumento del 38% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso82m²

Año de Construcción1990

Número de TítuloNA81B/151

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalLOT 53 DP 48920 1/2 SH BG FLAT 2 DP 137076

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 53 DEPOSITED PLAN 48920,771m2

Impuesto Territorial$2,023.01
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.70 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle
Kelston Boys' High School	0.80 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle
St Leonards Road School	0.87 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 483	3	detalle
Kelston Girls' College	1.84 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Cobham Crescent y Alrededores
El barrio Cobham Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kelston

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kelston

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$638,750

bajo: $580,000, alto: $745,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$567

bajo: $500, alto: $630

gráfico de precios de propiedades en Kelston

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$625,000	15.8%	5
2023	$539,500	-34%	2
2022	$817,500	8.3%	4
2021	$755,000	11%	9
2020	$680,000	3%	3
2019	$660,000	25.6%	2
2018	$525,500	-15.3%	1
2017	$620,777	15.1%	5
2016	$539,500	17.3%	4
2015	$460,000	31.4%	11
2014	$350,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7/122 Archibald Road, Kelston	0.15 km	1	1	-m²	2025 año 01 mes 24 día	-	Council approved
58 Cobham Crescent, Kelston	0.17 km	4		150m²	2024 año 12 mes 04 día	$1,350,000	Council approved
Lot 1/17 Martin Place, Kelston	0.23 km	4	3	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
3 Cobham Crescent, Kelston	0.33 km	4	1	-m²	2024 año 09 mes 02 día	-	Council approved
10A Brains Road, Kelston	0.09 km	3	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved