31 Kawakawa-Orere Road, Kawakawa Bay, Auckland - Manukau

113m²

809m²

Located at 31 Kawakawa-Orere Road, Kawakawa Bay, Auckland - Manukau, this residential dwelling boasts 3 bedrooms, a floor area of 113m², and sits on a generous 809m² freehold section. The property features fibrous cement walls in good condition, an iron roof also in good condition, and accommodates 2 cars. Built in the 1990s, the house is set on level ground, making it an ideal family home.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $665,000 in July 2017 to $800,000 in June 2021, marking a 20.3% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $765,000. Its sale history reveals a purchase at $650,000 on January 16, 2024, a stark increase from its $27,000 sale price back in November 1985.

The property is zoned for several reputable schools, including Clevedon School (Full Primary, decile 9), Papakura High School (Secondary Year 9-15, decile 1), and Alfriston College (Secondary Year 9-15, decile 2), offering excellent educational opportunities for families.

Updated on April 06, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$340,000aumento del 4% desde 2017 año

valor del terreno$460,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$800,000aumento del 20% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno809m²

Área del Piso113m²

Año de Construcción1990

Número de TítuloNA1934/66

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 16 DP 40229

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 40229,809m2

Impuesto Territorial$2,215.10
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Clevedon School	12.48 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 413	9	detalle
Papakura High School	23.14 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 541	1	detalle
Alfriston College	23.47 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 501	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:809m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Kawakawa-Orere Road y Alrededores
El barrio Kawakawa-Orere Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kawakawa Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kawakawa Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$880,000

bajo: $650,000, alto: $1,200,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$725

bajo: $725, alto: $725

gráfico de precios de propiedades en Kawakawa Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$880,000	-12%	4
2023	$1,000,000	7.5%	3
2021	$930,500	19.7%	9
2020	$777,500	-0.3%	6
2019	$780,000	-9.3%	6
2018	$860,000	14.7%	10
2017	$750,000	11.1%	11
2016	$675,000	0.4%	7
2015	$672,000	29.2%	7
2014	$520,000	-	13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1 Karaka Road, Kawakawa Bay	0.79 km	2	1	-m²	2024 año 12 mes 18 día	-	Council approved
18 Bertram Road, Kawakawa Bay	0.17 km	3	1	75m²	2024 año 11 mes 08 día	$580,000	Council approved
90 Kawakawa Bay Coast Road, Kawakawa Bay	1.78 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 03 día	$1,200,000	Council approved
6 Te Papa Road, Kawakawa Bay	1.71 km	4		137m²	2024 año 09 mes 06 día	$1,140,000	Council approved
1459 Clevedon Kawakawa Road, Kawakawa Bay	1.19 km	4	2	-m²	2024 año 08 mes 23 día	$1,100,000	Council approved