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487 Kanohi Road, Kaukapakapa, Rodney, Auckland, 5 habitaciones, 3 baños, Lifestyle Property

Negociable

487 Kanohi Road, Kaukapakapa, Rodney, Auckland

5
3
3
440m2
130630m2
Lifestyle PropertyFecha de Listado 10-31 00:00

Kaukapakapa 5Habitaciones Estilo de vida de granja familiar autosuficiente

Bienvenidos a 487 Kanohi Road, una propiedad de estilo de vida verdaderamente hermosa donde abundan el carácter y la calidez. Nuestros propietarios están decididos a avanzar hacia el próximo capítulo de su vida ahora que sus hijos y nietos han crecido, dejando esta impresionante propiedad para sus próximos afortunados dueños. Estamos invitando a todas las ofertas en o antes de la venta por plazo fijo, con una seria motivación para vender, esta es una oportunidad fantástica para aquellos que buscan un estilo de vida rural familiar.

Ubicada en aproximadamente 13 hectáreas de tierra prime, ideal para pastoreo, exploración y disfrute del estilo de vida rural. Los propietarios han mantenido consistentemente alrededor de ocho cabezas de ganado en la propiedad en cualquier momento durante los últimos 21 años. Combinado con el cultivo de algunos de sus propios productos del huerto y pollos, esto ha mantenido los refrigeradores llenos y las facturas a raya, pero más importante aún, les ha permitido vivir aquí muchos años felices.

Al llegar a la casa, será recibido por el pintoresco camino de entrada bordeado de árboles, un círculo de giro y jardines y setos cuidadosamente manicurados, estableciendo el tono para todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Entre y se sentirá inmediatamente en casa, donde una combinación de amplitud y detalles llenos de carácter están presentes en cada vuelta. La sala principal está completa con techos inclinados, una acogedora estufa de leña y puertas que se abren a la amplia terraza. Cubierta con marcos cubiertos de enredaderas, este espacio al aire libre es tanto acogedor como privado, el lugar perfecto para comidas al aire libre, descanso y barbacoas.

En el corazón de la casa, una amplia cocina campestre bien equipada, diseñada cuidadosamente con encimeras de macrocarpa, una isla central y conexiones fluidas con las áreas de estar y comedor adyacentes. Arriba, encuentre un segundo espacio de vida con un balcón tipo mezanine que da a la sala principal abajo.

Los propietarios están comprometidos a vender e invitan a que experimente esta hermosa propiedad por usted mismo. No pierda la oportunidad, llámenos para reservar su visita hoy mismo.

Las líneas de límite son solo indicativas.

Venta por Plazo Fijo: Cierra el 28 de noviembre a las 4:00 p.m. (A menos que se venda antes)

487 Kanohi Road, Kaukapakapa, Rodney, Auckland Present All Offers - Motivated Owners!

Welcome to 487 Kanohi Road, a truly beautiful lifestyle property where character and warmth abound. Our owners are seriously set on moving on to their next chapter of life now that their kids and grandkids have all grown up, leaving this stunning property to its next lucky owners. With serious motivation to sell, this is a fantastic opportunity for those seeking the rural family lifestyle.

The owners are committed to selling and invite you to experience this beautiful property for yourself. Don't miss the opportunity, give us a call to book your time through today.

Set on approximately 13 hectares of prime land, ideal for grazing, exploring, and embracing the rural lifestyle. The owners have consistently over the last 21 years run around eight cattle on the property at any given time. Combined with running some of their own produce from the orchard and chickens, this has kept the fridges full and bills at bay, but more importantly allowed them to live here for many happy years. The large 98 sq m garage with a loft provides the ideal space to work from home or to run a business.

Upon arrival of the home, be welcomed by the picturesque tree-lined driveway, turn circle and carefully manicured gardens and hedges, setting the tone for all this property has to offer. Step inside and you'll immediately feel at home here where a combination of spaciousness and character-filled details are at every turn. The main living area is complete with pitched ceilings, a cosy wood burner and doors out to the expansive deck. Draped with vine-covered frames this outdoor space is both inviting and private, the perfect spot for outdoor dining, lounging, and BBQs.

At the heart of the home, an expansive, well-equipped country kitchen, thoughtfully designed with macrocarpa bench tops, a central island, and seamless connections to the adjoining sitting and dining areas. Upstairs, find a second living space with a mezzanine balcony that overlooks the main living area below.

Boundary lines are indicative only.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$1,460,000aumento del 29% desde 2017 año
valor del terreno$980,000aumento del 7% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,440,000aumento del 19% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno130630m²
Área del Piso440m²
Año de Construcción2001
Número de TítuloNA134C/711
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 206449
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 206449
Impuesto Territorial$4,522.86
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaRural - Rural Production Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Kaukapakapa School
5.27 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 449
7
Kaipara College
12.74 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 459
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Rural Production Zone
área del terreno:130630m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Kanohi Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kaukapakapa
gráfico de precios de propiedades en Kaukapakapa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,600,000
-54%
3
2023
$3,480,000
92.2%
1
2022
$1,810,500
19.9%
7
2021
$1,510,000
17.3%
7
2020
$1,287,000
-3.1%
5
2019
$1,328,620
6.7%
6
2018
$1,245,000
11.1%
2
2017
$1,120,875
17.4%
2
2016
$954,600
6.1%
4
2015
$900,000
15.7%
5
2014
$778,000
-
9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
11 Oneil Road, Kaukapakapa
0.90 km
4
2
156m2
2024 año 11 mes 27 día
$1,200,000
Council approved
27 Quail Road, Kaukapakapa
2.10 km
4
266m2
2024 año 11 mes 18 día
$1,400,000
Council approved
1.23 km
3
160m2
2024 año 10 mes 24 día
$1,280,000
Council approved
4 Gatfield Road, Kaukapakapa
1.45 km
2
1
90m2
2024 año 10 mes 02 día
$805,000
Council approved
341 Kanohi Road, Kaukapakapa
1.59 km
-m2
2024 año 09 mes 18 día
-
Council approved

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código de propiedad:NLA00581última actualización:2025-02-28 14:06:20