$975,000

22 North Crescent, Kaukapakapa, Rodney, Auckland

1426m²

HouseFecha de Listado 01-15 00:00

Kaukapakapa 3Habitaciones Charming Family Character Home

This thoughtfully updated 1940s home combines vintage charm with practical features. It includes three generously sized bedrooms, a bathroom with heated flooring, a modernized kitchen and a versatile rumpus room above the double garage.

The living room highlights original hardwood floors, a decorative ceiling rose, and a wood burner, creating a welcoming ambiance. The renovated Kitchen features tilework and stone benchtops, while the bright, spacious bedrooms provide cozy retreats.

Above the double garage, the versatile storage room offers a range of possibilities, from a playroom to a home office or additional storage space. The outdoor area is designed for relaxation and enjoyment, complete with a spa pool.

Situated within walking distance to Kaukapakapa School and local shops, this home is conveniently located in a sought-after neighborhood, offering a wonderful blend of classic design and modern updates.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb02

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$240,000aumento del 50% desde 2017 año

valor del terreno$650,000aumento del 10% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$890,000aumento del 18% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno1426m²

Área del Piso110m²

Año de Construcción1940

Número de TítuloNA86B/919

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 DP 145766

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 145766,1426m2

Impuesto Territorial$2,344.92
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kaukapakapa School	0.58 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 449	7	detalle
Kaipara College	7.62 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 459	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

área del terreno:1426m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio North Crescent y Alrededores
El barrio North Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Kaukapakapa

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kaukapakapa

número de ventas(últimos 12 meses)

12ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,047,500

bajo: $800,000, alto: $1,825,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$730

bajo: $665, alto: $795

gráfico de precios de propiedades en Kaukapakapa

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,047,500	-9.3%	12
2023	$1,155,000	-9.4%	11
2022	$1,275,000	28.7%	11
2021	$990,500	-0.7%	11
2020	$997,500	16%	18
2019	$860,000	-2.3%	17
2018	$880,000	1.3%	15
2017	$869,000	1%	12
2016	$860,000	29.9%	23
2015	$662,000	-7.7%	18
2014	$717,500	-	14

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
28 Awatiro Drive, Kaukapakapa	1.37 km	3	2	279m²	2024 año 12 mes 13 día	-	Council approved
59 Pinchgut Road, Kaukapakapa	0.63 km	2	1	98m²	2024 año 12 mes 11 día	$1,150,000	Council approved
122 Cameron Way, Kaukapakapa	1.53 km	4	2	255m²	2024 año 12 mes 05 día	-	Council approved
15 Magnolia Lane, Kaukapakapa	1.62 km	4	2	220m²	2024 año 11 mes 12 día	$1,065,000	Council approved
1034 Kaipara Coast Highway, Kaukapakapa	0.48 km	4	1	126m²	2024 año 08 mes 19 día	$877,500	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos