441 Oira Road, Karaka, Franklin, Auckland

Ubicada de manera privada al final de una tranquila calle sin salida, esta imponente casa de estilo europeo de 330 metros cuadrados, construida en ladrillo y teja, se encuentra en una zona de alto crecimiento futuro urbano. Construida sólidamente en 2012, cuenta con doble acristalamiento, sistema de aspiración centralizada, alarma y jardines paisajísticos.

Situada en 6,792 metros cuadrados (1.67 acres) y accesible a través de dobles puertas eléctricas y un camino de grava hasta el círculo de giro, esta residencia de dos pisos ofrece espaciosos interiores con pisos de baldosas y un diseño de planta abierta que se adhiere a una sala formal separada mediante puertas corredizas. Ambas áreas están equipadas con altavoces empotrados. La entrada se realiza a través de impresionantes puertas dobles hacia un amplio vestíbulo con un techo alto dramático y una escalera de hierro forjado que da acceso a los dormitorios en el piso superior. A un lado, un estudio bien ubicado ofrece excelentes opciones para trabajar desde casa, mientras que puertas dobles se abren hacia la sala familiar con una acogedora chimenea de gas y un comedor iluminado que colinda con la cocina de estilo rural con vigas expuestas, amplios espacios de trabajo y armarios, cocina de gas de seis quemadores y doble horno, barra para desayunos y despensa.

Tanto el comedor como la sala de estar se abren a través de puertas francesas hacia espacios al aire libre diseñados para el ocio y el entretenimiento relajado. En este nivel, hay dos baños de visitas y una amplia lavandería con espacio de trabajo, excelente almacenamiento y acceso al exterior. Al final del pasillo, hay un armario de almacenamiento y entrada al garaje doble con espacio adicional para almacenamiento.

En el exterior, hay estacionamiento adicional disponible fuera del garaje. En el piso superior, el amplio dormitorio principal incluye un vestidor y un baño en suite con azulejos de piso a techo, doble lavamanos y calefacción bajo el suelo. Otros tres amplios dormitorios, todos con armarios empotrados y tranquilas vistas rurales, comparten un baño familiar con bañera y ducha. Las persianas tipo plantación se utilizan con un efecto elegante aquí y en toda la casa. En el exterior, ornamentadas puertas de hierro invitan a entrar a la piscina climatizada de 11m x 4m (aproximadamente) con entorno pavimentado. Disfrute del sol o de la sombra del gran pérgola cubierto de estilo rústico, un lugar favorito para el relax pleno. Hay un patio protegido con olivos para disfrutar, así como una pérgola abierta de madera reciclada con suelo pavimentado e iluminación junto a un amplio espacio verde para que jueguen niños y mascotas, además de un cobertizo para herramientas y almacenamiento. Actualmente arrendada, esta propiedad de gran tamaño en su prestigiosa ubicación ofrece a sus nuevos propietarios una vida elegante con todos los extras.

• Impresionante casa de 330m2 y 2 pisos en 6,792m2

• Construcción sólida de ladrillo y teja. Zona de alto crecimiento futuro urbano

• Ubicación privada al final de una calle sin salida

• Entrada con puerta eléctrica ornamentada a través de terrenos ajardinados

• Vestíbulo de techo alto dramático. Puertas dobles a la sala familiar de planta abierta

• Estudio u oficina en casa junto al vestíbulo. 2 baños de visitas. Almacenamiento

• Sala familiar informal + chimenea de gas y puertas francesas al ocio al aire libre

• Cocina bien equipada y luminosa + despensa y barra de desayuno

• Amplia sala de estar formal panorámica adyacente a la zona de estar familiar

• Gran lavandería con espacio de trabajo, almacenamiento y acceso al exterior

• Entrada al garaje doble con almacenamiento. Estacionamiento extra afuera

• Arriba: Dormitorio principal con vestidor, baño en suite con calefacción en el suelo

• + 3 dormitorios espaciosos + armarios empotrados. Baño familiar

• Sistema de aspiración centralizada. Alarma. Abundante almacenamiento

• Piscina climatizada de 11m x 4m (aprox) con entorno pavimentado

• Pérgola cubierta junto a la piscina de gran tamaño - recreación al aire libre con estilo

• Espacios verdes para niños y mascotas. Cobertizo para herramientas. Tanque de agua.

• Zona escolar de Karaka y cerca de AGC Strathallan.

• Cerca del desarrollo del próximo municipio de Drury

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441 Oira Road, Karaka, Franklin, Auckland EXPANSIVE EUROPEAN STYLE ENTERTAINER + POOL

Privately located in a quiet no-through road, this European inspired architecturally imposing 330 square metre rendered brick and tile home in a Future Urban zoned high growth area was solidly constructed in 2012 and features double glazing, ducted vacuum system, alarm and landscaped gardens.

Set on 6,792 square metres (1.67 acres) and accessed via double electric gates and a gravel driveway to the turning circle, this two storey residence features spacious, floor-tiled open plan casual living adjoining a separate formal lounge via sliding doors. Both these areas have built-in speakers. Entry is through impressive double doors into a large foyer with dramatic high ceiling and wrought iron staircase accessing upstairs sleeping quarters. To one side a well-placed study offers excellent work-from-home options while double doors open into family living with cosy gas fireplace and light-filled dining adjoining the country-style kitchen with rustic exposed beams, generous bench-space and cabinetry, six burner gas cooktop & double oven, breakfast bar and walk-in pantry. Both dining and

the living room open out through French doors to relaxed al fresco leisure and entertaining venues.

There are two powder rooms on this level plus a spacious laundry with bench-space, excellent storage and outdoor access. Off hallway’s end there’s a walk-in storage cupboard and entry to the double lock up garage with additional storage.

Generous extra parking is available outside the garage. Upstairs the large master bedroom features walk-in robe and floor to ceiling tiled ensuite with double vanity and under-floor heating. Three further spacious bedrooms, all with built-in wardrobes and tranquil rural views share a family bathroom with both bath and shower. Plantation shutters are used to stylish effect here and throughout the home. Outdoors, ornate iron gates invite entry to the heated 11m x 4m (approx) pool with paved surrounds. Soak up the sun or enjoy the shade of the large rustic-style covered pergola – a favourite venue for blissful relaxation. There’s a sheltered courtyard with olive trees to enjoy as well as a recycled timber open pergola covered area with paved floor and lighting alongside a large grassy space for kids and pets to play plus a garden shed for pottering and storage. Currently tenanted, this super-sized entertainer in its prestigious location offers its new owners classy living with all the extras.

• Architecturally impressive 330m2 2 storey home on 6,792m2

• Solid rendered brick & tile construction. High growth Future Urban zoning

• Privately located at the end of a quiet no-through road

• Ornate electric gate entry through landscaped grounds

• Dramatic high ceiling foyer. Double doors to open plan family living

• Study or home office off foyer. 2 powder rooms. Walk-in storage

• Casual family living + gas fire & French doors to al fresco leisure

• Well-equipped light kitchen + butler’s pantry & breakfast bar

• Spacious scenic formal lounge room adjoining family living zone

• Large laundry with bench-space, storage & outdoor access

• Entry to double lock up garage + storage. Extra parking outside

• Upstairs: Master bedroom/walk-in robe, floor heated tiled ensuite

• + 3 spacious bedrooms + built-in wardrobes. Family bathroom

• Ducted vacuum system. Alarm. Abundant storage provision

• Heated 11m x 4m (approx) fenced pool with paved surrounds

• Super-sized poolside covered gazebo - stylish al fresco recreation

• Grassy spaces for kids & pets. Garden shed. Water tank.

• Zoned for Karaka School & handy to AGC Strathallan.

• Close to upcoming Drury Township development

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