Negociable

41 Tributary Parade, Karaka, Franklin, Auckland

Name: Open Home - 12:30中午 - 01:00下午
Start: 2025-03-01T23:30:00.000Z
End: 2025-03-02T00:00:00.000Z
Location: 41 Tributary Parade

HouseFecha de Listado 02-03 00:00

Casi nuevo

Karaka 3Habitaciones Your Perfect Starter Awaits

Choose from two beautiful, brand-new, single-level homes - 39 or 41 Tributary Parade. Perfect for first-time buyers or small families, each home offers 3 bedrooms, 1 modern bathrooms, and a welcoming verandah at the front. Enjoy a spacious deck in the backyard, ideal for outdoor living, and 2 convenient carpark spaces.

Both homes are located just minutes from Ngakoroa School and offer easy access to the Southern Motorway, connecting you to nearby amenities, shopping, and transport.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar02

Sunday12:30 - 13:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$330,000

valor del terreno$340,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$670,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno191m²

Área del Piso85m²

Año de Construcción2024

Número de Título1164922

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 100 DP 597718, LOT 4 DP 597718

ConsejoAuckland - Papakura

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 597718,191m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Ngākōroa School	0.23 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	-	-	detalle
Rosehill College	3.39 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tributary Parade y Alrededores
El barrio Tributary Parade es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Karaka

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Karaka

número de ventas(últimos 12 meses)

33ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$910,000

bajo: $501,738, alto: $24,800,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$700

bajo: $600, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Karaka

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$910,000	-4.1%	35
2023	$948,750	-23.3%	32
2022	$1,237,500	34.1%	20
2021	$922,556	9.8%	49
2020	$840,000	-14.7%	48
2019	$985,000	13.7%	24
2018	$866,000	-20.2%	24
2017	$1,085,000	13.4%	20
2016	$957,000	15.3%	26
2015	$830,000	14.5%	33
2014	$725,000	-	42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
15 Yellow Pear Lane, Karaka	0.27 km	4	3	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
23A Tributary Parade, Karaka	0.14 km	3	2	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$668,000	Council approved
18 Karihi Road, Drury	0.16 km	2	1	96m²	2024 año 10 mes 01 día	$675,000	Council approved
10 Auranga Drive, Drury	0.26 km	4	3	155m²	2024 año 10 mes 01 día	$840,000	Council approved
3 Tributary Parade, Karaka	0.26 km	3	2	93m²	2024 año 09 mes 12 día	-	Council approved