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40 Anchorage Drive, Karaka, Franklin, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House

$1,389,000

40 Anchorage Drive, Karaka, Franklin, Auckland

4
2
2
213m2
402m2
HouseListado Hace Dos Días
Casi nuevo

Karaka 4Habitaciones Stylish & Modern Living in Karaka Lakes

Welcome to this stunning one-year-young home, proudly built by Sentinel Homes and perfectly positioned in the sought-after Karaka Lakes community. Designed with quality craftsmanship and attention to detail, this beautifully built residence offers the perfect balance of elegance and functionality - and comes with a transferable Master Build Warranty for added peace of mind.

Step inside and be greeted by engineered timber flooring and a thoughtfully designed layout. The designer kitchen sits at the heart of the home, seamlessly connecting to the dining and living areas, which are intentionally separated for enhanced family functionality while the indoor-outdoor flow from both the living and dining areas creates the perfect space for alfresco dining and entertaining.

Outside, the fully fenced backyard offers privacy and security, making it an ideal retreat for families and pets. With a double internal garage plus three additional parking spaces, there's ample room for vehicles and guests. Nestled in a location surrounded by scenic walkways, this home offers both tranquility and convenience.

Don't miss your opportunity to secure this exceptional property in Karaka Lakes - your dream home awaits! Contact us today for a viewing.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar08
Saturday12:45 - 13:15
Mar09
Sunday12:45 - 13:15

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día
valor del edificio$640,000
valor del terreno$570,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,210,000
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno402m²
Área del Piso213m²
Año de Construcción2024
Número de Título997865
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 100 DP 562537, LOT 6 DP 562537
ConsejoAuckland - Papakura
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 562537,402m2
Impuesto Territorial$1,602.01
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
0.83 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 380
10
Rosehill Intermediate
0.92 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 478
3
Rosehill College
0.98 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 468
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:402m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Anchorage Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Karaka
gráfico de precios de propiedades en Karaka
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,267,500
-6.8%
88
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
31 Anchorage Drive, Karaka
0.16 km
5
3
233m2
2025 año 02 mes 21 día
-
Council approved
20 Trecarne Street, Karaka
0.21 km
4
2
207m2
2025 año 02 mes 11 día
-
Council approved
12 Springcrest Drive, Karaka
0.20 km
5
3
229m2
2024 año 11 mes 08 día
-
Council approved
19 Hinau Road, Karaka
0.04 km
5
3
344m2
2024 año 10 mes 29 día
-
Council approved
0.05 km
3
1
164m2
2024 año 10 mes 22 día
$1,150,000
Council approved

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código de propiedad:KKA31942última actualización:2025-03-04 18:20:52