Negociable

39 Tributary Parade, Karaka, Franklin, Auckland

HouseListado Hace Dos Días

Casi nuevo

Karaka 3Habitaciones Your Perfect Starter Awaits

Choose from two beautiful, brand-new, single-level homes - 39 or 41 Tributary Parade. Perfect for first-time buyers or small families, each home offers 3 bedrooms, 1 modern bathrooms, and a welcoming verandah at the front. Enjoy a spacious deck in the backyard, ideal for outdoor living, and 2 convenient carpark spaces.

Both homes are located just minutes from Ngakoroa School and offer easy access to the Southern Motorway, connecting you to nearby amenities, shopping, and transport.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Jan18

Saturday12:30 - 13:00

Jan19

Sunday12:30 - 13:00

Jan25

Saturday12:30 - 13:00

Jan26

Sunday12:30 - 13:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$330,000

valor del terreno$340,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$670,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno194m²

Área del Piso85m²

Año de Construcción2024

Número de Título1164921

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 100 DP 597718, LOT 3 DP 597718

ConsejoAuckland - Papakura

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 597718,194m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Ngākōroa School	0.23 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	-	-	detalle
Rosehill College	3.39 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tributary Parade y Alrededores
El barrio Tributary Parade es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Karaka

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Karaka

número de ventas(últimos 12 meses)

30ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$795,000

bajo: $501,738, alto: $24,800,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$700

bajo: $600, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Karaka

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$800,000	-15.7%	31
2023	$948,750	-23.3%	32
2022	$1,237,500	34.1%	20
2021	$922,556	9.8%	49
2020	$840,000	-14.7%	48
2019	$985,000	13.7%	24
2018	$866,000	-20.2%	24
2017	$1,085,000	13.4%	20
2016	$957,000	15.3%	26
2015	$830,000	14.5%	33
2014	$725,000	-	42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
23A Tributary Parade, Karaka	0.17 km	3	2	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$668,000	Council approved
4B Karihi Road, Karaka	0.18 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$578,260	Council approved
14A Karihi Road, Karaka	0.16 km	2	1	-m²	2024 año 08 mes 26 día	-	Council approved
5 Rarangi Mai Lane, Karaka	1.21 km	2	1	-m²	2024 año 08 mes 14 día	-	Council approved
5A Rarangi Mai Lane, Drury	1.21 km	2	1	85m²	2024 año 08 mes 01 día	$655,000	Council approved