precio de venta: $1,275,000

vendido el 2024 año 10 mes 01 día

39 Kuhanui Drive, Karaka, Auckland - Papakura

191m²

550m²

Nestled in the serene Karaka, Auckland, 39 Kuhanui Drive is a stunning freehold property on a level 550sqm section. This 2016-built, single-level 4-bedroom home boasts a mixed-materials exterior and a robust tile roof. Step inside to find a modern kitchen with a central island, two living areas, and spacious interiors that flow seamlessly to the lush gardens. The property has seen a CV increase of 31.7%, from $1,025,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,295,000, while the latest sale was in 2016 for $889,000. For families, the property falls within the decile 10 Hingaia Primary, decile 3 Rosehill Intermediate, and decile 5 Rosehill College school zones, ensuring top-notch education for all ages.

Updated on October 25, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$710,000aumento del 84% desde 2017 año

valor del terreno$640,000descenso del 0% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 31% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno550m²

Área del Piso191m²

Año de Construcción2016

Número de Título658830

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 29 DP 476540

ConsejoAuckland - Papakura

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 476540,550m2

Impuesto Territorial$3,303.08
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	0.31 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Rosehill Intermediate	1.46 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 478	3	detalle
Rosehill College	1.55 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:550m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kuhanui Drive y Alrededores
El barrio Kuhanui Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Karaka

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Karaka

número de ventas(últimos 12 meses)

79ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,290,000

bajo: $800,000, alto: $3,000,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$830

bajo: $740, alto: $1,650

gráfico de precios de propiedades en Karaka

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,282,500	-5.7%	80
2023	$1,360,000	-15.1%	45
2022	$1,602,500	15.3%	54
2021	$1,390,000	26.4%	107
2020	$1,100,000	-	121
2019	$1,100,000	-1.8%	65
2018	$1,120,000	7.4%	85
2017	$1,043,142	4.1%	114
2016	$1,002,500	13.3%	148
2015	$885,000	18%	149
2014	$750,000	-	120

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
5 Andalusian Way, Karaka	0.13 km	4	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
17 Kabardin Street, Karaka	0.24 km	5	3	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,640,000	Council approved
7 Andalusian Way, Karaka	0.12 km	4	2	201m²	2024 año 10 mes 31 día	$1,400,000	Council approved
1 Paso Fino Crescent, Karaka	0.09 km	4		207m²	2024 año 10 mes 02 día	$1,400,000	Council approved
2 Kabardin Street, Karaka	0.07 km	4		213m²	2024 año 09 mes 10 día	$1,400,000	Council approved