precio de venta: $1,275,000

vendido el 2024 año 10 mes 23 día

39 Kuhanui Drive, Karaka, Auckland - Papakura

191m²

550m²

Nestled in the serene Karaka, Auckland, 39 Kuhanui Drive is a stunning freehold property on a level 550sqm section. This 2016-built, single-level 4-bedroom home boasts a mixed-materials exterior and a robust tile roof. Step inside to find a modern kitchen with a central island, two living areas, and spacious interiors that flow seamlessly to the lush gardens. The property has seen a CV increase of 31.7%, from $1,025,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,295,000, while the latest sale was in 2016 for $889,000. For families, the property falls within the decile 10 Hingaia Primary, decile 3 Rosehill Intermediate, and decile 5 Rosehill College school zones, ensuring top-notch education for all ages.

Updated on October 25, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$710,000aumento del 84% desde 2017 año

valor del terreno$640,000descenso del 0% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 31% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno550m²

Área del Piso191m²

Año de Construcción2016

Número de Título658830

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 29 DP 476540

ConsejoAuckland - Papakura

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 476540,550m2

Impuesto Territorial$3,303.08
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	0.31 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Rosehill Intermediate	1.46 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 478	3	detalle
Rosehill College	1.55 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	5	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:550m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kuhanui Drive y Alrededores
El barrio Kuhanui Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Karaka

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Karaka

número de ventas(últimos 12 meses)

76ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,282,500

bajo: $800,000, alto: $3,000,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$830

bajo: $740, alto: $1,650

gráfico de precios de propiedades en Karaka

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,275,000	-6.3%	75
2023	$1,360,000	-15.1%	45
2022	$1,602,500	15.3%	54
2021	$1,390,000	26.4%	107
2020	$1,100,000	-	121
2019	$1,100,000	-1.8%	65
2018	$1,120,000	7.4%	85
2017	$1,043,142	4.1%	114
2016	$1,002,500	13.3%	148
2015	$885,000	18%	149
2014	$750,000	-	120

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
17 Kabardin Street, Karaka	0.24 km	5	3	-m²	2024 año 10 mes 31 día	$1,640,000	Council approved
79 Pickaberry Avenue, Karaka	0.34 km	4	3	226m²	2024 año 10 mes 04 día	-	Council approved
2 Kabardin Street, Karaka	0.07 km	4		213m²	2024 año 09 mes 10 día	$1,400,000	Council approved
63 Costa Viva Crescent, Karaka	0.24 km	4	2	-m²	2024 año 07 mes 10 día	-	Council approved
14 Edgewater Drive, Karaka	0.23 km	5	3	0m²	2024 año 07 mes 01 día	$1,800,000	Council approved