37 Island View Road, Karaka, Franklin, Auckland

Diseñada por su actual propietario arquitecto y con la construcción completada en la década de 1980, esta residencia de cemento revocado meticulosamente mantenida con techo de tejas de pizarra es una lección magistral sobre el espacio y la serenidad. Curada para atraer a familias exigentes, la vivienda integra una piscina cubierta y múltiples zonas al aire libre que flanquean la enorme casa de 613 m² (aprox.). Un aspecto norte captura vistas cinematográficas del estuario y la Isla Pararekau desde cada habitación.

Orientada para maximizar los céspedes tipo parque que conectan la casa con la orilla del agua, la residencia es un paraíso para los anfitriones, con un interior considerado definido por mármol, madera, pantallas shoji y amplios ventanales y bloques de vidrio para la luz natural. Los espacios centrales de vida en la planta baja se extienden desde un dramático vestíbulo de recepción de doble altura con una elegante escalera. Esto se fusiona directamente con una encimera curvilínea en la cocina gourmet, donde una despensa grande se une a un área de comedor espaciosa. Una sala familiar separada, una sala de música y un amplio espacio de sala y comedor formal de planta abierta tienen techos inclinados y se conectan sin problemas con áreas exteriores, terraza de la piscina y patios íntimos. Dos dormitorios dobles en el ala oeste tienen encantadoras vistas al jardín y cada uno con baño privado.

En la planta superior, el rellano sería ideal para la sede de una oficina en casa, mientras que dos dormitorios más de categoría presidencial acceden al balcón y cuentan con vestidor y un amplio baño privado, respectivamente. Un refugio en el último piso ofrece vistas privilegiadas y hay amplio almacenamiento en toda la casa junto con un garaje triple con acceso interno.

Un edificio de servicios con espacio de oficinas tiene potencial de ingresos en esta fértil y frondosa finca frente al agua de 1.6 hectáreas. A la venta por primera vez en 40 años, el antiguo bloque de cultivo de flores ahora está más cerca de servicios con la autopista principal, tiendas y escuelas de primer nivel cercanas. Preparada para nuevos cuidadores que honren este entorno especial, los inversores astutos podrían realizar su debida diligencia y explorar opciones de desarrollo (sujeto a la aprobación del consejo).

37 Island View Road, Karaka, Franklin, Auckland Timeless Architectural Legacy on the Water

Designed by the current architect owner and with construction completed in the 1980s, this meticulously maintained rendered cement residence with slate tile roof is an object lesson in space and serenity. Curated to appeal to discerning families, the home integrates indoor swimming pool and multiple alfresco zones flanking the huge 613 sqm (approx.) homestead. A northerly aspect captures cinematic estuarine and Pararekau Island viewshafts from every room.

Oriented to maximise parklike lawns connecting home with water's edge, the residence is an entertainer's paradise with considered interior defined by marble, timber , shoji screens and expansive window and glass block glazing for natural light. Core living spaces on the ground floor spread out from a dramatic double height reception lobby with graceful staircase. This merges directly with a curvaceous benchtop in the gourmet kitchen where walk in pantry adjoins an airy dining area. A separate family room, music room and large living and open plan formal dining space all have raking ceilings and connect seamlessly to outdoor areas, pool terrace and intimate courtyards. Two double bedrooms in the west wing have divine garden outlooks and each with ensuite.

Upstairs, the landing would suit home office headquarters while two more presidential bedrooms access the balcony and have dressing room and roomy ensuite respectively. An eyrie retreat on the top floor boasts dress circle views and there's ample storage throughout along with internal access triple garaging.

A utility building with office space has income potential on this fertile and prolifically treed 1.6 hectare waterfront estate. Selling for the first time in 40 years the former flower growing block is now closer to amenities with main highway, shops and top schools nearby. Poised for new caretakers to honour this special environment, savvy investors could do their due diligence and explore development options (subject to council approval.)