Negociable

284 Hingaia Road, Karaka, Franklin, Auckland

16187m²

HouseFecha de Listado 08-01 00:00

Lujo

Karaka 6Habitaciones Urban Zoned Land for Development

Zoned Mixed Housing Urban under the Auckland Unitary Plan, this 16,187 sqm gently contoured property offers significant development potential. Scheme plans are available for a 32 or 36-lot subdivision, or you can design your own.

Located near Hingaia Peninsula School and the prestigious ACG Strathallan, and just 2km from the motorway onramp, this property is in a highly desirable area.

Two houses currently occupy the property: the main home with 4 bedrooms, 2 bathrooms, and brick and tile/butynol construction, and a secondary dwelling with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a weatherboard and iron roof.

This is a rapidly vanishing opportunity in a high-growth area. The gently contoured land and prime location make it an excellent acquisition for investors and developers. Close to essential amenities, this property is ideal for a lucrative subdivision.

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All conjunctional agents welcome from day one.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$250,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$7,990,000aumento del 45% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$8,240,000aumento del 43% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno16187m²

Área del Piso240m²

Año de Construcción1980

Número de TítuloNA758/294

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalPT LOT 3 ALLOT W 11 PARISH OF OPAHEKE

ConsejoAuckland - Papakura

Descripción de TítuloFSIM,1/1,PART LOT 3 WESTERN PORTION ALLOTMENT 11 PARISH OF OPAHEKE

Impuesto Territorial$17,034.92
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	0.77 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Rosehill Intermediate	2.32 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 478	3	detalle
Rosehill College	2.43 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:16187m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hingaia Road y Alrededores
El barrio Hingaia Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Karaka

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Karaka

número de ventas(últimos 12 meses)

11ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,630,000

bajo: $1,330,500, alto: $45,050,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,425

bajo: $1,080, alto: $1,900

gráfico de precios de propiedades en Karaka

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,630,000	-41.3%	11
2023	$2,775,000	-4.6%	6
2022	$2,910,000	5.8%	5
2021	$2,750,000	49.9%	9
2020	$1,835,000	22.3%	12
2019	$1,500,000	-	7
2018	$1,500,000	-54.1%	5
2017	$3,267,500	120.8%	8
2016	$1,480,000	69.1%	10
2015	$875,000	6.8%	17
2014	$819,000	-	15

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
38b Kaimanawa Road, Karaka	0.66 km	2	1	0m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
36 Exmoor Road, Karaka	0.51 km	4	3	-m²	2024 año 11 mes 15 día	-	Council approved
31 Kabardin Street, Karaka	0.55 km	4	3	179m²	2024 año 10 mes 22 día	$965,000	Council approved
15 Exmoor Road, Karaka	0.59 km	4	2	165m²	2024 año 09 mes 27 día	-	Council approved
1 Exmoor Road, Karaka	0.64 km	3		108m²	2024 año 08 mes 05 día	$740,000	Council approved