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22A Weri Road, Karaka, Franklin, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, Townhouse
07-07 12:30 12:30-13:00

$769,000

22A Weri Road, Karaka, Franklin, Auckland

3
2
175m2
TownhouseFecha de Listado 05-06 00:00
Casi nuevo

Karaka 3Habitaciones SOPHISTICATED STYLE

Nestled in the heart of Auranga, 22A Weri Road offers a refreshing blend of upscale refinement and homely comfort, making it an ideal choice for first home buyers yearning for a touch of luxury without the extravagant price tag. This better-than-new, freehold property boasts three beautifully appointed bedrooms and two and a half bathrooms, encapsulating the essence of modern living paired with a warm, inviting atmosphere. Enhanced with all the extras and bells and whistles, this home stands out as a top-tier living space.

As you step inside, you're greeted by an open-plan living space that seamlessly integrates with a designer kitchen, complete with quality appliances and a stylish, extended countertop that invites culinary exploration. The attention to detail and additional features elevate this home well above standard offerings.

The magic of this property extends beyond its interior, with a large deck that offers an impeccable in/outdoor flow, perfect for entertaining guests or enjoying quiet family evenings. The deck is covered, allowing for year-round enjoyment, complete with a convenient shed for extra storage. With high ceilings and a thoughtful layout that maximizes space and natural light, every corner of this home is designed to elevate your living experience, equipped with all the modern conveniences one could wish for.

Living in Auranga provides more than just a beautiful home; it offers a community with a vibrant spirit and excellent amenities. The new Ngaakoroa School ensures top-tier education opportunities, while coastal walkways and local events foster a tight-knit feel. Do not miss this stunning opportunity to own a slice of paradise that combines easy commuting access with a lovely community environment. The owners are ready to move on to their next chapter, presenting a clear invitation for you to make your offer and start your new beginning in a home where every detail is designed with love and attention.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday12:30 - 13:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$460,000aumento del 50% desde 2017 año
valor del terreno$330,000descenso del -9% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$790,000aumento del 17% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno175m²
Área del Piso120m²
Año de Construcción2021
Número de Título961788
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 7 DP 553757
ConsejoAuckland - Papakura
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 553757,175m2
Impuesto Territorial$2,248.90 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Ngākōroa School
0.71 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
-
-
Rosehill College
2.53 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 468
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:175m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Karaka
gráfico de precios de propiedades en Karaka
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$970,000
-21.6%
31
2022
$1,237,500
34.1%
20
2021
$922,556
9.8%
49
2020
$840,000
-14.7%
48
2019
$985,000
13.7%
24
2018
$866,000
-20.2%
24
2017
$1,085,000
13.4%
20
2016
$957,000
15.3%
26
2015
$830,000
14.5%
33
2014
$725,000
-
42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
27 Huringa Road
0.09 km
4
2
135m2
2024 año 04 mes 16 día
$924,000
Council approved
0.13 km
0m2
2024 año 03 mes 28 día
$799,344
Council approved
17 Woven Place
0.14 km
5
3
181m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,040,000
Council approved
34A Hari Road
0.15 km
2
1
-m2
2024 año 02 mes 28 día
$640,000
Council approved
25 Woven Place
0.13 km
5
3
-m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,020,000
Council approved

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código de propiedad:891377última actualización:2024-07-04 21:31:45